P Proppies
Terreno en venta en Terralagos Canning al 5900, Barrio Privado Terralagos
Terreno en venta
USD 115.000
+ ARS 570.000 de expensas
= $ 182,6 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Terralagos Canning al 5900, Barrio Privado Terralagos

Caracteristicas

Sup. total
851 m²

Precio frente a los parecidos de Barrio Privado Terralagos

Conviene mirarla

Pide USD 115.000, un 21% menos que lo normal entre los 93 terrenos parecidos en venta en Barrio Privado Terralagos publicados a menos de 5 cuadras de Terralagos Canning al 5900.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 135lo normal · 171274

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Expensas 23% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 145.734
Tamaño normal
950 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Barrio Privado Terralagos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

venta de terreno de 851 m2 en el Barrio Terralagos en el sector Barrio Parque. un lote lindisimo con excelente ubicacion y orientacion. se puede financiar una parte del terreno. Terralagos, ubicado en Canning, Provincia de Buenos Aires, se presenta como un desarrollo inmobiliario de primer nivel y barrio privado, destacándose por su laguna cristalina de 5 hectáreas, implementando la tecnología Crystal Lagoons. Esta característica distintiva ofrece una experiencia de playa durante todo el año, a escasos minutos de la ciudad. Además, el proyecto ofrece una amplia gama de amenities, incluyendo un Club House con gimnasio y spa, instalaciones deportivas para fútbol, tenis y hockey, así como actividades acuáticas como kayak, vela y windsurf.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.328 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.037.328/mes

Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Terralagos Canning al 5900

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica8 min · 520 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAESTRO LUIS FORTUNATO IGLESIAS · primaria · publica8 min · 538 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Privado Terralagos

El precio de terrenos en Barrio Privado Terralagos esta hoy en una mediana de USD 165 por m², un 10,5% mas que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 267 avisos publicados.

Precios de terrenos en Barrio Privado Terralagos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 165/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 267 avisos del segmento publicados en Barrio Privado Terralagos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terralagos Canning al 5900, Barrio Privado Terralagos, Ezeiza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Barrio Privado Terralagos

Busquedas relacionadas

USD 115.000
Terreno en venta
WhatsApp