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Terreno en venta en Barrio Privado Terralagos
Terreno en venta
USD 90.000
= $ 142,9 M
Cuota UVA desde $ 811.822/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Barrio Privado Terralagos

Terreno en Venta en Terralagos, Canning

Terreno en Venta en Terralagos, Canning · Barrio Privado Terralagos, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
890 m²

Precio frente a los parecidos de Barrio Privado Terralagos

Esta en lo normal

Pide USD 90.000, un 36% menos que lo normal entre los 91 terrenos parecidos en venta en Barrio Privado Terralagos publicados a menos de 5 cuadras de Terreno en Venta en Terralagos, Canning.

36% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 101lo normal · 157250

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 139.730
Tamaño normal
950 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Barrio Privado Terralagos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente lote en Barrio Parque de 890m². Este lote cuenta con fondo norte, posesión inmediata y una ubicación privilegiada dentro del barrio, con cercanía al colegio y al sector deportivo. Ubicado en Terralagos, un exclusivo barrio cerrado desarrollado sobre un predio de 270 hectáreas, que alberga la primera laguna cristalina con tecnología Crystal Lagoons de Argentina. Un espectacular espejo de agua de 5 hectáreas, rodeado de playas con arena blanca, ideal para disfrutar de actividades náuticas y momentos de relax. ¡Coordiná tu visita! Somos CASTEX PROPIEDADES, contamos con todas las propiedades y asesores especializados para acompañarte en tu búsqueda, NO DUDES EN CONSULTARNOS. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. CMCPSI Mat Nº 4295 CUCICBA Mat N° 303

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica7 min · 428 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAESTRO LUIS FORTUNATO IGLESIAS · primaria · publica7 min · 446 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Privado Terralagos

El precio de terrenos en Barrio Privado Terralagos esta hoy en una mediana de USD 165 por m², un 10,5% mas que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 267 avisos publicados.

Precios de terrenos en Barrio Privado Terralagos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 165/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 267 avisos del segmento publicados en Barrio Privado Terralagos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terreno en Venta en Terralagos, Canning, Barrio Privado Terralagos, Ezeiza, Buenos Aires

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