Terreno en venta en Barrio Privado Forest

Terreno en venta en Barrio Privado Forest

Terreno en Barrio Privado Forest

Lote Interno Barrio Privado Forest Etapa 2 · Barrio Privado Forest, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
840 m²
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Barrio Privado Forest

Esta en lo normal

Pide USD 21.168, un 63% menos que lo normal entre los 55 terrenos parecidos en venta en Barrio Privado Forest publicados a menos de 5 cuadras de Lote Interno Barrio Privado Forest Etapa 2.

63% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 25lo normal · 6844

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 63% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 57.424
Tamaño normal
661 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote interno Ubicado en la segunda etapa del barrio donde se encontrará la Lake Beach. De 840 mt2. Anticipo U$S 21.168,00+ cuotas en pesos (C.A.C) Forest Barrio Privado se desarrolla sobre la ruta 16 en el nuevo corredor verde Canning. Sobre un predio de 121 hectáreas con un entorno natural de arboleda frondosa y una excelente conectividad vehicular. Se encuentra cerca de dos puntos comerciales muy importantes como lo son Las Toscas y Plaza Canning. En la zona se encuentran muchos de los barrios reconocidos de Canning y hay Jardín y primaria a tan solo 300 metros del acceso. El acceso principal es sobre la ruta 16 y el acceso de servicio se encuentra sobre la calle Chivilcoy. LOTES DESDE 645M2. Con servicios, energía eléctrica, alumbrado público, agua, gas, cloacas, conectividad, seguridad (con triple alambrado perimetral, circuito cerrado de vigilancia, cámaras termográficas perimetrales, cámara domo 360 grados internas y puesto de monitoreo independiente). Barrio al costo, anticipo y cuotas en pesos actualizables por C.A.C. Amenities generales: *Circuito de Running *Postas de ejercitación y juegos *Club House *SUM *Restaurante *Spa con piscina *Kids Club *Gimnasio *Espacio de Coworking *2 lagunas naturales con equilibrio biológico *Pesca deportiva *Deportes naúticos (apto motores eléctricos de hasta 1caballo 1/2) El barrio contará con una futura área comercial propia y 189 departamentos. Aménities de la zona deportiva: *Club House Deportivo *Pista de atletismo *Helipuerto *Canchas de fútbol 11 *Canchas de fútbol 5 *Canchas de fútbol 7 *Canchas de basquet *Canchas de tenis profesional *Canchas de paddle *Canchas de beach voley Zona de LAKE BEACH, mega piscina de 3 hectáreas, que contará con playa propia, palmeras y sombrillas lo que hará que tengas LA PLAYA SIEMPRE CERCA. Donde se sitúa un Club House Lake Beach. Donde se prodrá practicar: *Buceo *Beach Volley *Kayak *Paddle de agua *Beach Handball Área familiar, en esta zona son 102 lotes entre 450 a 500m2; consta de un reglamento constructivo que permite hacer casas a partir de los 90m2, expensas más accesibles con acceso a todos los aménities del barrio. El privilegio de elección lo tendran quienes ya sean propietarios. El barrio se destaca entre otras cosas por su gran forestación, más allá de los árboles añejos que ya posee habrá un trabajo continuo para seguir mejorando este aspecto. Liquidámbar, Robles, Taxodium, Tulipanero y Fresno dorados, rojos y americanos serán algunas de las especies que encontrarás en el barrio. También contará con un huerta orgánica propia. HAY MUCHO MÁS POR CONTARTE. CONTACTANOS Y LO VISITAMOS PARA QUE PUEDAS DESCUBRIRLO. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma Gustavo De Simone Soluciones Inmobiliarias • Helga Hartmann CMCPSI 6661. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 6661. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 22.660 en total: USD 21.168 del aviso mas USD 1.492 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 190.941 por mes con ingresos de $ 763.762.

Costo total realUSD 22.660
Precio del aviso
USD 21.168
Escritura y honorarios~2%
USD 512
Sellos y tasas~1%
USD 212
Comision inmobiliaria~3%
USD 768

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 190.941/mes

Necesitas ingresos por $ 763.762/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.292) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Lamadrid) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 26 en la zona
Emanuel · Avenida Presidente Nestor Carlos Kirchner1 min · 79 m
Carniceria y Granja · Avenida Presidente Nestor Carlos Kirchner2 min · 115 m
Carrefour Express2 min · 128 m
Educacion · 31 en la zona
INSTITUTO TEC. JUAN BAUTISTA PEÑA · secundaria · privada6 min · 414 m
COLEGIO SEÑORA DE LA SALUD · inicial/primaria · privada7 min · 465 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LA SALUD · secundaria · privada7 min · 467 m
Espacios verdes
Plaza Lamadrid14 min · 876 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - JOSE MARIA EZEIZA (EZEIZA) · centro de salud · publico3 min · 199 m
EZEMED · centro de salud · privado4 min · 248 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote Interno Barrio Privado Forest Etapa 2, Barrio Privado Forest, Ezeiza, Buenos Aires

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