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Terreno en venta

USD 25.000

= $ 38,4 M

Cuota UVA desde $ 218.405/mes · ingresos $ 873.622

Lote/terreno en venta en Tristian Suárez

Juan Gálvez 21 · Ezeiza, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 382 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ezeiza, 382 m², USD 25.000 (comparada contra 105 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 26,5% por debajo de la mediana del set (USD 34.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 65 contra USD 90 de la mediana (-27,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 105
Mediana precio: USD 34.000
Mediana precio/m²: USD 90
Mediana m²: 375 m²

Comparar con 105 propiedades similares

Descripcion

LOTE EN VENTA BARRIO PARQUE LA ESPERANZA TRISTÁN SUÁREZ Lote en venta ubicado en Barrio Parque La Esperanza, Tristán Suárez, sobre Juan Gálvez 21, en esquina y con acceso por calle asfaltada. La propiedad se encuentra a aproximadamente dos cuadras de Ruta 205 y próxima a la Autopista Presidente Perón, con buenos accesos y conexión hacia distintos puntos de la zona. Características: Superficie total: 382,12 m² Frente: 13,79 m Fondo: 23,63 m Lote en esquina Calle asfaltada Servicios disponibles: agua, cloacas y electricidad Con escritura Por su ubicación y dimensiones, resulta una excelente alternativa tanto para construcción de vivienda permanente como para inversión, dentro de un sector residencial en crecimiento y con buena proyección. Ubicación: Juan Gálvez 21 Barrio Parque La Esperanza, Tristán Suárez, Partido de Ezeiza.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763

Precio del aviso: USD 25.000
Escritura y honorarios~2%: USD 605
Sellos y tasas~1%: USD 250
Comision inmobiliaria~3%: USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.405/mes

Necesitas ingresos por $ 873.622/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Gálvez 21, Ezeiza, Buenos Aires

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Lote/terreno en venta en Tristian Suárez

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