Quinta en alquiler en Vicente Melazzi · 4 ambientes

Alquiler anual barrio cerrado v. melazzi

Ramon Castilla , Vicente Melazzi · Vicente Melazzi, Ezeiza, Buenos Aires

Publicado hace 26 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Sup. cubierta: 72 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Vicente Melazzi, 4 ambientes, 72 m², USD 1.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 1.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: USD 1.000/mes
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm en Vicente Melazzi

Descripcion

EXCELENTE QUINTA VIVIENDA BARRIO VICENTE MELAZZI ZONA CENTRO ATOMICO EZEIZA CONTRATO 2 AÑOS 1 MES DEPOSITO + 1 MES ADELANTADO INGRESOS INQUILINO/S AMPLIOS INMOBILIARIA 1 ALQUILER GARANTIA PROPIETARIA SOLVENTE O >>> SEGURO CAUCION

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815

Primer mes: USD 1.500
Deposito1mes: USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.500

En 3 meses

~USD 1.576

En 12 meses

~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.250· 2 avisos — este aviso pide 20% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.