Ph en venta en Ezeiza · 3 ambientes
Ph en venta
USD 180.000

Ph en venta en Ezeiza · 3 ambientes

PH en Venta 3 Ambientes a Estrenar en Latina Córner | Ezeiza

Tristan Suarez · Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
106 m²
Sup. total
187 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Ezeiza, 3 ambientes, 106 m², USD 180.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,2% por encima de la mediana del set (USD 159.000). El m² sale USD 1.698 contra USD 1.599 de la mediana (+6,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 159.000
Mediana precio/m²
USD 1.599
Mediana m²
99 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Ezeiza

Descripcion

PH 3 ambientes a estrenar en Latina Córner Aceptamos Financiamiento Valor de contado: USD 180.000 Valor financiado: USD 140.000 y 24 cuotas de USD 1960 Diseño contemporáneo y excelente ubicación. Ubicado dentro de Latina Córner, lindero al barrio Haras Latina, este exclusivo PH de tres ambientes se desarrolla en dos plantas y combina calidad constructiva, luminosidad y funcionalidad. Al ingresar, una puerta con cerradura digital da paso al living-comedor, un ambiente amplio y luminoso gracias a sus grandes aberturas de aluminio con DVH, que generan una continuidad visual con el parque. La cocina integrada está equipada con muebles bajo mesada a medida, bacha de acero inoxidable, horno, cocina y campana marca TST, manteniendo una estética moderna y funcional. En esta misma planta se suma un toilette de recepción y un práctico espacio de guardado bajo escalera. El parque de uso exclusivo se integra al recorrido de manera natural e incorpora parrilla, aportando amplitud y continuidad con el interior. En la planta alta, la suite principal cuenta con vestidor, baño en suite y dos balcones privados que aportan luz y ventilación. El segundo dormitorio dispone de placard y baño en suite, manteniendo la misma calidad en todos los ambientes. La propiedad cuenta con losa radiante, aberturas de aluminio con DVH, cerradura digital, portón eléctrico en el ingreso principal , preinstalación para equipos de aire acondicionado y todos los servicios. Latina Córner ofrece un entorno residencial tranquilo, con rápidos accesos a Autopista Ezeiza-Cañuelas, Ruta 205, Presidente Perón y Ruta 3, y se encuentra a 10 minutos del Predio de la AFA y del Centro Atómico Ezeiza. Propiedad NO accesible para personas con movilidad reducida • Ley 5115. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión del Martillero y Corredor Inmobiliario Pablo Martín Tintorero CUCICBA 8843 CMCPM 3013 Legales: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Pablo Martin Tintorero CUCICBA 8843 • CMCPM 3013

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.574.769/mes

Necesitas ingresos por $ 6.299.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Ezeiza

Mediana del barrio
USD 115.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 180.000

El precio mediano de los ph en venta en Ezeiza es USD 115.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ezeiza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Tristan Suarez, Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

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