Oficina en alquiler en Ezeiza · 1 ambiente

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Venta y Alquiler de Oficina en Las Toscas Office II

Las Toscas Shopping · Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
90 m²
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Ezeiza

Piden de mas

Sale $ 2.381.850 por mes con expensas, un 50% mas que lo normal entre los 72 oficinas parecidos en alquiler en Ezeiza publicados a menos de 10 cuadras de Las Toscas Shopping.

50% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.381.850lo normal · 1.587.9001.252.740

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 50% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 67% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 1.587.900/mes
Tamaño normal
56 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.429.110
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta y Alquiler de Oficina en Las Toscas Office II Oficina disponible para venta y alquiler en el exclusivo complejo Las Toscas Office II, ubicado en el corazón de Canning. Una propuesta ideal para profesionales, estudios y empresas que buscan un espacio moderno, funcional y con una ubicación estratégica. La unidad, actualmente en construcción con entrega prevista para fines de julio de 2026, se encuentra en el 2.º piso y cuenta con una superficie total de 83 m², diseñada para brindar comodidad y eficiencia en el desarrollo de actividades laborales. Características: Baño completo. Kitchenette. Balcón privado. Cortinas instaladas. Aire acondicionado. Excelente ingreso de luz natural. Ambientes modernos, cómodos y versátiles. POSIBILIDAD DE UNIFICAR CON LA OFICINA LINDERA, HACIENDO UN TOTAL DE 140m2 Y 2 BAÑOS. Posibilidad de financiación. Consúltenos para conocer las diferentes alternativas disponibles. Una excelente oportunidad para establecer su empresa en un entorno corporativo de primer nivel, con una imagen profesional y todas las comodidades necesarias para el trabajo diario. TODA LA INFORMACIÓN Y MEDIDAS PROVISTAS SON APROXIMADAS Y DEBERÁN RATIFICARSE CON LA DOCUMENTACIÓN PERTINENTE Y NO COMPROMETE CONTRACTUALMENTE A NUESTRA EMPRESA. LA VENTA DE ESTE INMUEBLE ESTÁ SUJETA A LA TRAMITACIÓN DEL CODIGO DE TRANSFERENCIA DE INMUEBLES (COTI), DE CONFORMIDAD CON LA NORMATIVA VIGENTE (Res. afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) POR PARTE DEL PROPIETARIO. Colegiados Paula Isabel Melita Matricula Profesional N °777 La Matanza Fernando Héctor Melita Matricula profesional C.U.C.I.C.B.A N° 2796

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 4.815: primer mes USD 1.500, deposito USD 1.500 y comision inmobiliaria USD 1.815.

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 1.000· 12 avisos — este aviso pide 50% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Esperanza) a 16 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 8 en la zona
Shopping Las Toscas2 min · 117 m
Morres4 min · 246 m
El Satisfecho4 min · 260 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº914 QUINQUELA MARTIN · inicial · publica9 min · 572 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 26 RODOLFO WALSH · secundaria · publica9 min · 594 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica9 min · 604 m
Espacios verdes
Plaza La Esperanza16 min · 993 m
Salud
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado7 min · 479 m
UNIDAD SANITARIA LAS FLORES DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico9 min · 593 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ezeiza

Mediana del barrio
USD 1.000
Avisos relevados
12

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Ezeiza es USD 1.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Las Toscas Shopping, Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

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