Oficina en alquiler en Ezeiza · 1 ambiente
Oficina en alquiler
USD 1.500

Oficina en alquiler en Ezeiza · 1 ambiente

Venta y Alquiler de Oficina en Las Toscas Office II

Las Toscas Shopping · Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
83 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Ezeiza, 83 m² cubiertos, USD 1.500/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 1.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 1.000/mes
Mediana m²
58 m²
Comparar con 5 propiedades similares
hasta 1 amb en Ezeiza

Descripcion

Venta y Alquiler de Oficina en Las Toscas Office II Oficina disponible para venta y alquiler en el exclusivo complejo Las Toscas Office II, ubicado en el corazón de Canning. Una propuesta ideal para profesionales, estudios y empresas que buscan un espacio moderno, funcional y con una ubicación estratégica. La unidad, actualmente en construcción con entrega prevista para fines de julio de 2026, se encuentra en el 2.º piso y cuenta con una superficie total de 83 m², diseñada para brindar comodidad y eficiencia en el desarrollo de actividades laborales. Características: Baño completo. Kitchenette. Balcón privado. Cortinas instaladas. Aire acondicionado. Excelente ingreso de luz natural. Ambientes modernos, cómodos y versátiles. POSIBILIDAD DE UNIFICAR CON LA OFICINA LINDERA, HACIENDO UN TOTAL DE 140m2 Y 2 BAÑOS. Posibilidad de financiación. Consúltenos para conocer las diferentes alternativas disponibles. Una excelente oportunidad para establecer su empresa en un entorno corporativo de primer nivel, con una imagen profesional y todas las comodidades necesarias para el trabajo diario. TODA LA INFORMACIÓN Y MEDIDAS PROVISTAS SON APROXIMADAS Y DEBERÁN RATIFICARSE CON LA DOCUMENTACIÓN PERTINENTE Y NO COMPROMETE CONTRACTUALMENTE A NUESTRA EMPRESA. LA VENTA DE ESTE INMUEBLE ESTÁ SUJETA A LA TRAMITACIÓN DEL CODIGO DE TRANSFERENCIA DE INMUEBLES (COTI), DE CONFORMIDAD CON LA NORMATIVA VIGENTE (Res. afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) POR PARTE DEL PROPIETARIO. Colegiados Paula Isabel Melita Matricula Profesional N °777 La Matanza Fernando Héctor Melita Matricula profesional C.U.C.I.C.B.A N° 2796

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 1.000· 7 avisos — este aviso pide 50% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Toscas Shopping, Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

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