Local en venta en Canning

VENTA DE NAVE INDUSTRIAL DE ALTA PRESTACIÓN Ubicación Estratégica | Uso Industrial ZI1 | Listo para Operar. Ubicación: Polígono Industrial Ezeiza – Calle San Miguel de Tucumán INDICADORES URBANISTICOS Partido de Ezeiza – Circ. 3 – Secc. C – Mza. 360 – Parcela 1A Conectividad: A solo minutos de Autopista Ezeiza • Cañuelas Cercanía con Aeropuerto Internacional de Ezeiza Ventaja competitiva: Ideal para logística, industria liviana y pesada gracias a accesos y zonificación ZI1. Permite las 3 categorías industriales según legislación vigente. Apto para actividades de manufactura, logística, producción o servicios industriales. Superficie total del terreno: 6.597 m² Superficie cubierta nave industrial: 2.800 m² Superficie cubierta Oficinas: 450 m² Distribución eficiente para producción, logística y administración. Especificaciones Técnicas Altura libre: 11,61 m en la parte más baja 13,80 m en la parte más alta Planta elevada: 1,4 m sobre nivel de calle Carga y descarga: 5 docks de carga a nivel, uno para autoelevador, 1 para camioneta y 3 para camiones con rampas. Montacargas instalado Diseño ideal para operación con alto volumen de movimiento de carga. Servicios e Infraestructura Sistema contra incendios completo. Vestuarios con 3 duchas y 3 baños para deposito. Tiene cocheras semicubiertas para 16 autos. Tiene playón de hormigón para manobra de camiones. Tiene techo verde. Paneles solares Recolección de agua de lluvia para lavado de camiones y otras cosas Aire acondicionado tipo VRB de alto rendimiento. Teco de 12 metros de altura con transparencias que permiten no prender las luces. Iluminación LED. Grupo Electrógeno CETEC de 75KVA con intercambiados automático. Sistema de incendio con 90 litros. Comedor amplio con parrilla. Sistema CCTV. Pararrayos Antena para conexiones dedicadas de internet. Planta equipada para operación inmediata. Comercializa Cavallo Inmobiliaria cel. Ver datos