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CASA Y LOCAL EN VENTA EZEIZA APTA CREDITO
Arribeños 0 · Ezeiza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 252 m²
- Sup. total
- 324 m²
Local en Ezeiza, 252 m² cubiertos, USD 200.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 240.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 794 contra USD 873 de la mediana (-9,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 240.000
- Mediana precio/m²
- USD 873
- Mediana m²
- 275 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.840
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.260
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.961.707/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de local en la zona (27 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Arribeños 0, Ezeiza, Buenos Aires