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Local en alquiler en Canning
Local en alquiler
USD 8.100
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 12,6 M
Entrar te cuesta ~USD 26.001

Local en alquiler en Canning

Galpon en Alquiler en Polo Industrial Spegazzini

Polo Industrial Spegazzini · Canning, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
1.350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Canning, 1350 m² cubiertos, USD 8.100/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 46,0% por debajo de la mediana del set (USD 15.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 15.000/mes
Mediana m²
1350 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Canning

Descripcion

GALPON EN ALQUILER DE 1350M2 EN PARQUE INDUSTRIAL SPEGAZZINI EL MISMO SE ENTREGA A FINES DE OCTUBRE / MEDIADOS DE NOVIEMBRE TERMINADO CONTARA CON OFICINAS, BAÑOS Y SUS RESPECTIVOS PORTONES. CONTRATO POR 36 MESES. ENTRADA PARA CAMIONES FACIL ACCESO A DOS CUADRAS DE LA AUTOPISTA EZEIZA • CAÑUELAS SEGURIDAD 24HS EXPENSAS $500.000 CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 26.001
Primer mes
USD 8.100
Deposito1mes
USD 8.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.100
En 3 meses
~USD 8.510
En 12 meses
~USD 9.868

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 2.000· 44 avisos — este aviso pide 305% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 2.000
Avisos relevados
44
Esta propiedad
USD 8.100

El precio mediano de los locales en alquiler en Canning es USD 2.000, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Canning: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Polo Industrial Spegazzini, Canning, Ezeiza, Buenos Aires

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