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Local 1 ambiente en alquiler en Ruta Provincial 52, Canning
Local en alquiler
ARS 1.500.000
Entrar te cuesta ~$ 4,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Ruta Provincial 52, Canning

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Descripcion

Local comercial en ante-esquina a estrenar. Distribuido en una planta de 70 m2. 1 baño. Ubicado sobre la Ruta 52 en barrio El Porvenir, Canning • Ezeiza. Limite con Carlos Spegazzini. Zona residencial y comercial en plena expansión. Rodeado de negocios de diversos rubros ya posicionados, este local ofrece un entorno ideal para captar un flujo constante de nuevos clientes desde el primer día. Cercano a barrios cerrados como "La Providencia", "Lares", "Terralagos", "Fincas del Alba ", "Don Armando", "Las Victorias", etc Acceso próximo a la nueva Autopista Presidente Perón. No dejes pasar la oportunidad de posicionarte/expandirte en una zona de constante crecimiento y alto tránsito vehícular. Contactanos para coordinar una visita personalizada!

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.815.000: primer mes $ 1.500.000, deposito $ 1.500.000 y comision inmobiliaria $ 1.815.000.

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Ruta Provincial 52

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos.

Educacion · 4 en la zona
EXTENSION Nº1 DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica5 min · 331 m
JARDIN DE INFANTES RURAL Nº1 · inicial · publica5 min · 341 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 PERITO MORENO · primaria · publica5 min · 348 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Canning

El alquiler de locales en Canning esta hoy en una mediana de ARS 22.556 por m², un 4,8% menos que en septiembre de 2026 y un 17,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de locales en Canning

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 22.556/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+17.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta Provincial 52, Canning, Ezeiza, Buenos Aires

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