Galpon en alquiler en Ezeiza
Galpon en alquiler
USD 7.500

Galpon en alquiler en Ezeiza

Nave Industrial en Alquiler 1500 m² en Polo Industrial Ezeiza

Polo Industrial Ezeiza AU Eze-cañ km 41 - Nave 1500 m2 · Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.500 m²
Sup. total
4.700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Ezeiza, 1500 m² cubiertos, USD 7.500/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 8.250).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 8.250/mes
Mediana m²
1500 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Ezeiza

Descripcion

Excelente Nave Industrial en POLO INDUSTRIAL EZEIZA apta para producción hasta categoría 3 u operación logística. Se trata de una nave de 1500 m2 desarrollada sobre un lote de 4700 m2 aprox. construida en estructura de alma llena pintada con epoxi, paredes de mampostería hasta 2,4 ms de altura, piso de hormigón armado, portón de 5 x 5 ms con alero y portón lateral tambien de 5 x 5 ms, cubierta metálica con aislación térmica y 12 Metros de altura libre al apoyo. En las áreas auxiliares se desarrollan las Oficinas en dos plantas, recepción, baño y vestuario para damas y caballeros, espacio de comedor y cocina, planta alta libre. Posee salidas de emergencia, Iluminación LED, aptitud para gas industrial. En el exterior amplia playa de estiba de hormigón armado, iluminación, espacio trasero libre de mas de 2000 m2 de terreno consolidado para acopio de materiales al aire libre o estacionamiento de vehículos y planta de tratamiento cloacal.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 24.075
Primer mes
USD 7.500
Deposito1mes
USD 7.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.500
En 3 meses
~USD 7.880
En 12 meses
~USD 9.137

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 23.700· 56 avisos — este aviso pide 68% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Ezeiza

Mediana del barrio
USD 23.700
Avisos relevados
56
Esta propiedad
USD 7.500

El precio mediano de los galpones en alquiler en Ezeiza es USD 23.700, tomando los 56 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ezeiza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Polo Industrial Ezeiza AU Eze-cañ km 41 - Nave 1500 m2, Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

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