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Galpon en alquiler en Ezeiza
Galpon en alquiler
USD 12.000
+ ARS 750.000 de expensas
= $ 18,7 M
Entrar te cuesta ~USD 38.520

Galpon en alquiler en Ezeiza

Galpón de 2.000 m² en Venta Ezeiza Dentro de Complejo Cerrado con Seguridad Zona Sur

Polo Industrial Spegazzini · Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
15
Sup. cubierta
2.000 m²
Sup. total
3.350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Ezeiza, 2000 m² cubiertos, USD 12.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,7% por encima de la mediana del set (USD 9.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 9.400/mes
Mediana expensas
ARS 1.000.000
Mediana m²
1600 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Ezeiza

Descripcion

Excelente Nave industrial y logística dentro del Polo industrial Spegazzini. Ubicación privilegiada, desarrollado sobre lote propio. Excelente calidad de construcción. Doble circulación con descarga frontal y lateral. Todas las instalaciones disponibles para habilitar de inmediato. Aguardamos su consulta, nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos con mas de 20 años de trayectoria. TRIGO INMUEBLES INDUSTRIALES Nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 38.520
Primer mes
USD 12.000
Deposito1mes
USD 12.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 12.000
En 3 meses
~USD 12.607
En 12 meses
~USD 14.620

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 29.900· 44 avisos — este aviso pide 60% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Ezeiza

Mediana del barrio
USD 29.900
Avisos relevados
44
Esta propiedad
USD 12.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Ezeiza es USD 29.900, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ezeiza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Polo Industrial Spegazzini, Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

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