Galpon en alquiler en Ezeiza

Nave Industrial en Alquiler en Ezeiza

Polo Industrial Spegazzini · Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

Publicado ayer

Baño: 1
Sup. cubierta: 4.500 m²
Sup. total: 8.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Ezeiza, 4500 m² cubiertos, USD 24.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 32.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 3
Mediana alquiler: USD 32.000/mes
Mediana m²: 4550 m²

Comparar con 3 propiedades similares

en Ezeiza

Descripcion

Nave industrial a estrenar en alquiler en Polo Industrial Spegazzini (ezeiza). Son 4500 m2 cubiertos en planta libre y 500 m2 de oficinas, vestuarios y comedor. 3.500m2 de playa de maniobras. Servicios: trifásica, internet y grupo electrógeno. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 77.040

Primer mes: USD 24.000
Deposito1mes: USD 24.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 29.040

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 24.000

En 3 meses

~USD 25.215

En 12 meses

~USD 29.240

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 29.900· 44 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.