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Galpon en alquiler en Ezeiza
Galpon en alquiler
USD 38.000
= $ 59,2 M
Entrar te cuesta ~USD 121.980

Galpon en alquiler en Ezeiza

Galpón - Alquiler - Polo Industrial Ezeiza

Calle 11 · Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
6.246 m²
Sup. total
11.121 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Ezeiza, 6246 m² cubiertos, USD 38.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 19,7% por encima de la mediana del set (USD 31.750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 31.750/mes
Mediana m²
6026 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Ezeiza

Descripcion

EZEIZA • CÓDIGO P0257 Naves Industriales Triple AAA en Alquiler – Polo Industrial Ezeiza. Excelentes naves logísticas en construcción, con entrega prevista para agosto de 2025. Ubicadas en el Polo Industrial de Ezeiza, una zona estratégica con rápido acceso a autopistas y centros logísticos. Calidad constructiva Triple AAA, altura libre de 10 metros, amplios playones de maniobra y varios docks de carga a nivel para operaciones eficientes. Opciones modulares de 800 m², 1.500 m², 3.000 m², 4.500 m² y hasta 6.000 m². Valor: USD 5,5 por m². Ideal para empresas que buscan proyección, eficiencia y ubicación premium.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 121.980
Primer mes
USD 38.000
Deposito1mes
USD 38.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 45.980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 38.000
En 3 meses
~USD 39.923
En 12 meses
~USD 46.296

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 29.900· 44 avisos — este aviso pide 27% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 27 en la zona
Carrefour Express1 min · 95 m
Super Premiun2 min · 131 m
Locos la Carne · French2 min · 153 m
Educacion · 32 en la zona
SAN IGNACIO · inicial · privada5 min · 340 m
COLEGIO SAN IGNACIO · secundaria · privada6 min · 363 m
JARDIN DE INFANTES N° 905 LOS COLIBRIES · inicial · publica6 min · 365 m
Espacios verdes
Plaza Lamadrid15 min · 975 m
Salud
EZEMED · centro de salud · privado2 min · 125 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - JOSE MARIA EZEIZA (EZEIZA) · centro de salud · publico5 min · 324 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ezeiza

Mediana del barrio
USD 29.900
Avisos relevados
44
Esta propiedad
USD 38.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Ezeiza es USD 29.900, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ezeiza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 11, Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

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