Galpon en alquiler en Ezeiza

Depósito - Exaltacion De La Cruz

POLO INDUSTRIAL EZEIZA · Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. cubierta: 7.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Ezeiza, 7000 m² cubiertos, USD 39.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 38.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 5
Mediana alquiler: USD 38.500/mes
Mediana m²: 6300 m²

Comparar con 5 propiedades similares

en Ezeiza

Descripcion

Tipo de construcción: Nave Logistica/Industrial estructura metálica de alma llena/ pisos de hormigón.Altura: 16 metros Antiguedad: A estrenar Docks de Carga: 17 Portones a nivel de Piso: 3 Estado general: excelente Uso: almacenamiento Sistema de prevención y protección contra incendios bajo normas NFPA. Sistema de rociadores automáticos. Detectores de humo y calor. Habilitación municipal vigente. Seguridad patrimonial: Sistema CCTV cerrado con grabación 24 horas con almacenamiento de 15 días. Control de accesos a la nave mediante sistemas electrónicos. Carga y descarga: 5 portones a nivel y 12 docks level depreimidos. Iluminación led Calle 10, Lotes 170 y 171 Disponibilidad Diciembre 2026. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 / WhatsApp: +54 9 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 125.190

Primer mes: USD 39.000
Deposito1mes: USD 39.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 47.190

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 39.000

En 3 meses

~USD 41.526

En 12 meses

~USD 50.128

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 31.500· 33 avisos — este aviso pide 24% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.