Galpon en alquiler en Ezeiza
Galpon en alquiler
USD 9.000

Galpon en alquiler en Ezeiza

Depósito en alquiler con 1000 posiciones de racks incluidas. oportunidad unica en polo ezeiza

Polo industrial Ezeiza Autopista Ezeiza Cañuelas , Ezeiza · Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
1.250 m²
Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Ezeiza, 1250 m² cubiertos, USD 9.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,6% por encima de la mediana del set (USD 7.000).

Historial de precio: Baja de 10,0% desde el 08/09/2026 (de USD 10.000 a USD 9.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 7.000/mes
Mediana m²
1350 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Ezeiza

Descripcion

NUEVO INGRESO Nave en ALQUILER 1.250 m2 • Polo Industrial Ezeiza UBICACIóN Se encuentra ubicada en el Polo industrial Ezeiza- Autopista Ezeiza Cañuelas km 41 intersección con nueva autopista presidente Perón. Con salida rápida a las principales autovías como Ruta 6 a 15 kms, Ruta 4 Camino de Cintura y Mercado Central a 15 kms, Gral Paz a 20kms, Puerto de BsAs y de La Plata a 45 minutos. El Polo Industrial de Ezeiza es apto categoría de industrias 1, 2 y 3. Actualmente cuenta con mas de 120 empresas radicadas, tanto logísticas de toda envergadura como empresas fabriles y talleres. CARACTERíSTICAS Parque industrial con decreto provincial. Apto industrias de todo tipo Lote de 2.000 m2 Deposito de 1.250 m2 cubiertos. 2 portones de ingreso. Salida a dos calles internas dentro del predio cerrado al cual pertenece. Listo para ocupar, posee energía trifásica, iluminación Led, red de incendio con rociadores. Puertas de emergencia, sector de sanitarios. Pisos en hormigón Estructura en alma llena Altura libre 11 metros. Se entrega con 600 posiciones en penetrables y 450 posiciones selectivas. MECALUX Posee seguridad 24 hs los 7 días de la semana, bajas expensas, bajos impuestos y tasas, servicios como restaurante, bancos y transporte público dentro del predio. Para mayor información, por esta y otras alternativas, no dude en consultarnos. TRIGO INMUEBLES INDUSTRIALES Nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata. Contáctenos! -

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 28.890
Primer mes
USD 9.000
Deposito1mes
USD 9.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 9.000
En 3 meses
~USD 9.455
En 12 meses
~USD 10.965

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 29.000· 53 avisos — este aviso pide 69% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-10.0% total
USD 10.000USD 9.00012 de jun de 202603 de oct de 2026
  1. 08 de sept de 2026USD 10.000 → USD 9.900-1.00%
  2. 03 de oct de 2026USD 9.900 → USD 9.000-9.09%

Precios en Ezeiza

Mediana del barrio
USD 29.000
Avisos relevados
53
Esta propiedad
USD 9.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Ezeiza es USD 29.000, tomando los 53 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ezeiza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Polo industrial Ezeiza Autopista Ezeiza Cañuelas , Ezeiza, Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

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