Galpon en alquiler en Ezeiza
Galpon en alquiler
USD 10.000

Galpon en alquiler en Ezeiza

Oportunidad única deposito en alquiler 1250m2 con racks en Polo industrial Ezeiza - Zona Sur Oeste

Polo industrial Ezeiza Autopista Ezeiza Cañuelas · Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
1.250 m²
Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Ezeiza, 1250 m² cubiertos, USD 10.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 42,9% por encima de la mediana del set (USD 7.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 7.000/mes
Mediana m²
1425 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Ezeiza

Descripcion

NUEVO INGRESO Nave en ALQUILER 1.250 m2 • Polo Industrial Ezeiza UBICACIóN Se encuentra ubicada en el Polo industrial Ezeiza- Autopista Ezeiza Cañuelas km 41 intersección con nueva autopista presidente Perón. Con salida rápida a las principales autovías como Ruta 6 a 15 kms, Ruta 4 Camino de Cintura y Mercado Central a 15 kms, Gral Paz a 20kms, Puerto de BsAs y de La Plata a 45 minutos. El Polo Industrial de Ezeiza es apto categoría de industrias 1, 2 y 3. Actualmente cuenta con mas de 120 empresas radicadas, tanto logísticas de toda envergadura como empresas fabriles y talleres. CARACTERíSTICAS Parque industrial con decreto provincial. Apto industrias de todo tipo Lote de 2.000 m2 Deposito de 1.250 m2 cubiertos. 2 portones de ingreso. Salida a dos calles internas dentro del predio cerrado al cual pertenece. Listo para ocupar, posee energía trifásica, iluminación Led, red de incendio con rociadores. Puertas de emergencia, sector de sanitarios. Pisos en hormigón Estructura en alma llena Altura libre 11 metros. Se entrega con 600 posiciones en penetrables y 450 posiciones selectivas. MECALUX Posee seguridad 24 hs los 7 días de la semana, bajas expensas, bajos impuestos y tasas, servicios como restaurante, bancos y transporte público dentro del predio. Para mayor información, por esta y otras alternativas, no dude en consultarnos. TRIGO INMUEBLES INDUSTRIALES Nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata. Contáctenos! -

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 32.100
Primer mes
USD 10.000
Deposito1mes
USD 10.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 12.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 10.000
En 3 meses
~USD 10.648
En 12 meses
~USD 12.853

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 29.000· 33 avisos — este aviso pide 66% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Ezeiza

Mediana del barrio
USD 29.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 10.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Ezeiza es USD 29.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Polo industrial Ezeiza Autopista Ezeiza Cañuelas, Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

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