Galpon en alquiler en Ezeiza
Galpon en alquiler
USD 72.000

Galpon en alquiler en Ezeiza

Nave logística en alquiler 12.000m2 cubiertos con docks y rociadores - predio cerrado con seguridad

Colectora Autopista Ezeiza Cañuelas predio seguridad 24hs , Ezeiza · Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
12.000 m²
Sup. total
22.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Ezeiza, 12000 m² cubiertos, USD 72.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,3% por debajo de la mediana del set (USD 76.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 76.000/mes
Mediana m²
12840 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Ezeiza

Descripcion

Nave logística tipo centro de distribución en Polo industrial de primera categoría, con todos los servicios conectados. Son dos naves juntas de 12.000m2 cada una, con salida a 2 calles. Los primeros 12.000m2 con entrega inmediata y la ampliación de 12.000m2 con fecha de entrega aproximada el 1/3/2027 (obras ya iniciadas). Complejo industrial con seguridad las 24 hs para operar los 7 días de la semana. Todos los servicios como ser: Fibra óptica, Gas industrial, Energía trifásica, Red contra incendios con rociadores, luces led, docks de carga. TRIGO INMUEBLES INDUSTRIALES Nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 231.120
Primer mes
USD 72.000
Deposito1mes
USD 72.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 87.120

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 72.000
En 3 meses
~USD 75.644
En 12 meses
~USD 87.719

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Colectora Autopista Ezeiza Cañuelas predio seguridad 24hs , Ezeiza, Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

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