Galpon en alquiler en Carlos Spegazzini

Galpon en alquiler en Carlos Spegazzini

Deposito en Alquiler 1061 m² a Estrenar en Polo Industrial Ezeiza, Gba Sur

Polo Industrial Ezeiza · Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
1.061 m²
Sup. total
4.735 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Carlos Spegazzini

Esta en lo normal

Sale $ 10.162.560 por mes con expensas, un 2% menos que lo normal entre los 15 galpones parecidos en alquiler en Carlos Spegazzini publicados a menos de 10 cuadras de Polo Industrial Ezeiza.

2% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 10.162.560lo normal · 10.321.350

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 10.321.350/mes
Tamaño normal
1133 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 8.825.931
Tardaron en salir
71 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Nave logística e industrial de 1061 m2, a estrenar. Dentro del Polo industrial Ezeiza, con seguridad 24 hs. Apto categoría industrial 1, 2 y 3. Superficie nave 837 m2. Altura de techos 11 metros. Estructura metálica alma llena, libre de columnas. 2 cortinas eléctricas de 4,00 metros x 4,50 metros, con alero. Aislación térmica en paredes y techos. Techos de chapa con traslúcidos para el ingreso de luz natural. Red de incendio por hidrantes y rociadores. Al frente tiene estacionamiento para 4 autos. Oficinas, baños y vestuarios, son 2 pisos de 112 m2 cada uno, en construcción. Precio de alquiler mensual U$S 6.400 mas IVA.Expensas aproximadas $ 450.000. Ciertas imágenes son ilustrativas. Algunos espacios han sido mejorados mediante herramientas de inteligencia artificial (IA) para mostrar el potencial del inmueble. El estado físico real puede variar. M. F. De Diego • CMCPSI 6748 • CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 20.544: primer mes USD 6.400, deposito USD 6.400 y comision inmobiliaria USD 7.744.

Costo de entradaUSD 20.544
Primer mes
USD 6.400
Deposito1mes
USD 6.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.744

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.400
En 3 meses
~USD 6.724
En 12 meses
~USD 7.797

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 17.000· 124 avisos — este aviso pide 62% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Carlos Spegazzini

Mediana del barrio
USD 17.000
Avisos relevados
124

El precio mediano de los galpones en alquiler en Carlos Spegazzini es USD 17.000, tomando los 124 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Polo Industrial Ezeiza, Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires

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