Galpon en alquiler en Carlos Spegazzini

Nave Industrial 3970 m² Cub, C/ Playa de Maniobras de 5500 m², a m de La Autop. Carlos Spegazzini.

E. Mosconi 1455 · Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires

Publicado hoy

Baños: 4
Sup. cubierta: 3.970 m²
Sup. total: 9.980 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Carlos Spegazzini, 3970 m² cubiertos, USD 111.111/mes (comparada contra 21 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 494,2% por encima de la mediana del set (USD 18.700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 21
Mediana alquiler: USD 18.700/mes
Mediana m²: 3400 m²

Comparar con 21 propiedades similares

en Carlos Spegazzini

Descripcion

Nave Industrial de 3970 m2 Cubiertos, C/ Playa de Maniobras de 5500 m2. Sobre lote de Ver datos m2 Hormigón H30, Altura de Tinglado 11,5 mts. Red de incendio Oficinas, Baños y vestuarios de Hombre y Mujer. Trifasica Garita de Seguridad 5 cortinas eléctricas y 8 salidas de emergencia. Consulte para combinar una visita TROPEANO PROPIEDADES

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 356.666

Primer mes: USD 111.111
Deposito1mes: USD 111.111
Comision inmobiliaria1mes: USD 134.444

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 111.111

En 3 meses

~USD 116.734

En 12 meses

~USD 135.368

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 16.900· 128 avisos — este aviso pide 557% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Carlos Spegazzini

Mediana del barrio: USD 16.900
Avisos relevados: 128
Esta propiedad: USD 111.111

El precio mediano de los galpones en alquiler en Carlos Spegazzini es USD 16.900, tomando los 128 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Carlos Spegazzini: precios, tiempos de venta e inmobiliarias