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Galpon en alquiler en Carlos Spegazzini
Galpon en alquiler
USD 18.000
+ ARS 1.500 de expensas
= $ 28,6 M
Entrar te cuesta ~USD 57.780
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en alquiler en Carlos Spegazzini

Galpón en Alquiler en Parque Industrial Spegazzini

Polo Industrial Spegazzini · Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
3.000 m²
Sup. total
5.000 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Carlos Spegazzini

Piden de mas

Sale $ 28.583.700 por mes con expensas, un 20% mas que lo normal entre los 28 galpones parecidos en alquiler en Carlos Spegazzini publicados a menos de 10 cuadras de Polo Industrial Spegazzini.

20% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 28.583.700lo normal · 23.818.50021.238.16325.907.382

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 23.818.500/mes
Tamaño normal
3000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 21.436.650
Tardaron en salir
76 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Carlos Spegazzini: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

En parque industrial sobre la autopista, ofrecemos excelente nave industrial en alquiler o venta. Son 3000 m2 cubiertos de galpón (es medio deposito de 6000 m2) sobre lote propio, de primera calidad constructiva, alma llena, altura libre de 12 metros, pisos de hormigon de altsa resistencia, techo a dos aguas, y aislacion termo-acustica en paredes y techos. Todos los servicios. Seguridad 24 hs. ZONIFICACION INDUSTRIAL. A Estrenar, se entrega diciembre de 2025. Corredor MF Brokers: Matias Ferreira Lima CMCPSI 6972

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 57.780: primer mes USD 18.000, deposito USD 18.000 y comision inmobiliaria USD 21.780.

Costo de entradaUSD 57.780
Primer mes
USD 18.000
Deposito1mes
USD 18.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 21.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 18.000
En 3 meses
~USD 18.911
En 12 meses
~USD 21.930

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 17.000· 124 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Carlos Spegazzini

Mediana del barrio
USD 17.000
Avisos relevados
124

El precio mediano de los galpones en alquiler en Carlos Spegazzini es USD 17.000, tomando los 124 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Polo Industrial Spegazzini, Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires

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