Galpon en alquiler en Carlos Spegazzini

Galpon en alquiler en Carlos Spegazzini

Deposito / Industria Aaa - Polo Industrial Spegazzini

Polo Industrial Spegazzini - AU Ezeiza Cañuelas KM 40 · Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.600 m²
Sup. total
7.000 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Precio frente a los parecidos de Carlos Spegazzini

Piden de mas

Sale $ 17.466.900 por mes con expensas, un 13% mas que lo normal entre los 21 galpones parecidos en alquiler en Carlos Spegazzini publicados a menos de 10 cuadras de Polo Industrial Spegazzini - AU Ezeiza Cañuelas KM 40.

13% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 17.466.900lo normal · 15.500.00012.385.62017.466.900

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 47% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 15.500.000/mes
Tamaño normal
1600 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 11.909.250
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

OPCION POR 2 módulos Nave Industrial a estrenar de 4.000 m2 divididos en 5 módulos de 800m2, dentro de Parque Industrial, Zonificación Industrial categoría 3. Posibilidad de alquiler desde 800 a 4.000 m2 Ubicación: Primeros lotes ingresando al Polo Spegazzini de mano izquierda. Referencias: – a 10km del Aeropuerto de Ezeiza (10 min.) – a 45km del Puerto de Buenos Aires (40 min.) – a 45km de la Ciudad de la Plata (40 min.) – Situado a metros del cruce de la Autopista Ezeiza-Cañuelas – A 10 cuadras de la estación de tren Carlos Spegazzini, tren Roca. Características: • Construida en Alma llena • Red de incendios, • Oficinas • Ingreso para contenedores • Ingreso independiente a la oficina. • Amplia playa de maniobras y estacionamiento. • Energía disponible, Valor de ALQUILER + IVA + GASTOS • Las medidas son aproximadas • Valores sujetos a modificaciones. • C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 • C.S.I. Mat. 5344.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 35.310: primer mes USD 11.000, deposito USD 11.000 y comision inmobiliaria USD 13.310.

Costo de entradaUSD 35.310
Primer mes
USD 11.000
Deposito1mes
USD 11.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 13.310

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 11.000
En 3 meses
~USD 11.557
En 12 meses
~USD 13.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 17.000· 124 avisos — este aviso pide 35% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Carlos Spegazzini

Mediana del barrio
USD 17.000
Avisos relevados
124

El precio mediano de los galpones en alquiler en Carlos Spegazzini es USD 17.000, tomando los 124 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Polo Industrial Spegazzini - AU Ezeiza Cañuelas KM 40, Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires

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