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Galpon en alquiler en Carlos Spegazzini
Galpon en alquiler
USD 105.000
= $ 163,5 M
Entrar te cuesta ~USD 337.050

Galpon en alquiler en Carlos Spegazzini

Nave 15.000 m² Spegazzini

Torcuato Di Tella al 1500 · Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
15.000 m²
Sup. total
28.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Carlos Spegazzini, 15000 m² cubiertos, USD 105.000/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 40,0% por encima de la mediana del set (USD 75.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
13
Mediana alquiler
USD 75.000/mes
Mediana m²
13000 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Carlos Spegazzini

Descripcion

Nave industrial/Deposito con oficinas 15.000m2 (50.30x300) a estrenar, frente a Autopista Ezeiza • Cañuelas. Nave elevada con dock levelers y rampa. Pisos de alta resistencia. Altura 13mts. En Obra. Oficinas y servicios ambos sexos. Comedor. Aireadores. Sistema contra incendios. Estacionamiento interno y playa de maniobras. Garita seguridad y control de acceso. Ubicación estratégica. Rodeado de importantes empresas. Consultar.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 337.050
Primer mes
USD 105.000
Deposito1mes
USD 105.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 127.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 105.000
En 3 meses
~USD 110.314
En 12 meses
~USD 127.923

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Torcuato Di Tella al 1500, Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires

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