Galpon en alquiler en Carlos Spegazzini
Galpon en alquiler
USD 7.800
+ ARS 500.000 de expensas

Galpon en alquiler en Carlos Spegazzini

Alquilado - Nos Queda El Último Disponible Alquiler Depositos Logísticos Ideal Ecommers. Ezeiza

Polo Industrial Spegazzini AU EZE Cañue KM 46 · Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
8
Sup. cubierta
1.300 m²
Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Carlos Spegazzini, 1300 m² cubiertos, USD 7.800/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 7.150).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
13
Mediana alquiler
USD 7.150/mes
Mediana expensas
ARS 770.000
Mediana m²
1300 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Carlos Spegazzini

Descripcion

Único depósito industrial de 1300 m2 en el predio, con salida a dos calles. Verlo es alquilarlo! Nave de 22,60 x 57.50 metros. Sin columnas intermedias, Altura 10.50 metros aprovechables. Aislación térmica, Pisos de H30 de alta resistencia, Iluminación led, Fuerza motriz con 50kva, red contra incendios por nichos hidrantes, Oficinas con vestuarios. Todo completo para habilitar de inmediato. Dentro del Polo industrial Spegazzini. complejo cerrado sobre la autopista Ezeiza Cañuelas, con seguridad las 24 hs. Ofrecimiento exclusivo. Para mayor información o visita contactarse. TRIGO INMUEBLES INDUSTRIALES Nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 25.038
Primer mes
USD 7.800
Deposito1mes
USD 7.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.800
En 3 meses
~USD 8.195
En 12 meses
~USD 9.503

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 16.900· 120 avisos — este aviso pide 54% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Carlos Spegazzini

Mediana del barrio
USD 16.900
Avisos relevados
120
Esta propiedad
USD 7.800

El precio mediano de los galpones en alquiler en Carlos Spegazzini es USD 16.900, tomando los 120 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Carlos Spegazzini: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Polo Industrial Spegazzini AU EZE Cañue KM 46, Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires

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