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Galpon en alquiler en Carlos Spegazzini
Bajamos el precio! alquiler nave logística premium con rociadores docks de carga grupo electrogeno
Polo Industrial Ezeiza, Colectora Autopista Ezeiza Cañuelas, Spegazzini , Carlos Spegazzini · Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 6.500 m²
- Sup. total
- 12.000 m²
Galpon en Carlos Spegazzini, 6500 m² cubiertos, USD 29.000/mes (comparada contra 22 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 14,7% por debajo de la mediana del set (USD 34.000).
Historial de precio: Baja de 10,8% desde el 03/10/2026 (de USD 32.500 a USD 29.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 22
- Mediana alquiler
- USD 34.000/mes
- Mediana m²
- 6200 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 29.000
- Deposito1mes
- USD 29.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 35.090
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: USD 17.000· 124 avisos — este aviso pide 71% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 03 de oct de 2026USD 32.500 → USD 29.000-10.77%
Precios en Carlos Spegazzini
- Mediana del barrio
- USD 17.000
- Avisos relevados
- 124
- Esta propiedad
- USD 29.000
El precio mediano de los galpones en alquiler en Carlos Spegazzini es USD 17.000, tomando los 124 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Carlos Spegazzini: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Polo Industrial Ezeiza, Colectora Autopista Ezeiza Cañuelas, Spegazzini , Carlos Spegazzini, Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires
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