Galpon en alquiler en Carlos Spegazzini
Galpon en alquiler
USD 35.000

Galpon en alquiler en Carlos Spegazzini

Depósito 5.400 m2 a estrenar - spegazzini

Parque Industrial spegazzini · Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
6.000 m²
Sup. total
10.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Carlos Spegazzini, 6000 m² cubiertos, USD 35.000/mes (comparada contra 14 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,5% por encima de la mediana del set (USD 32.250).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
14
Mediana alquiler
USD 32.250/mes
Mediana m²
6200 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en Carlos Spegazzini

Descripcion

Polo Industrial Spegazzini Alquiler • DEPOSITO DE 6000M2 MAS PLAYA DE MANIOBRA. Estructura Metálica, Aislación térmica en cubierta y laterales. Oficinas en dos plantas y vestuario para el personal. Pisos de Hormigón Armado H30 de alta resistencia. 4 docks de carga, 2 con cortinas de entradas a nivel. Energía T3 disponible, Gas Industrial disponible. Instalación contra incendio a construir mediante hidrantes interiores y sprinkler 1 tanques de reserva de 25.000 lts. y equipo de presurización consistente Iluminación mediante chapas traslúcidas en laterales y artefactos a instalar. Valor de ALQUILER + IVA + GASTOS Impuestos y Expensas. Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.o 6644 Marcelo Perez.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 112.350
Primer mes
USD 35.000
Deposito1mes
USD 35.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 42.350

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 35.000
En 3 meses
~USD 37.267
En 12 meses
~USD 44.986

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 17.250· 70 avisos — este aviso pide 103% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Carlos Spegazzini

Mediana del barrio
USD 17.250
Avisos relevados
70
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Carlos Spegazzini es USD 17.250, tomando los 70 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Parque Industrial spegazzini, Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires

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