Galpon en alquiler en Carlos Spegazzini · 4 ambientes
Galpon en alquiler
USD 19.000

Galpon en alquiler en Carlos Spegazzini · 4 ambientes

Alquiler Depósito 4000 m Cub Ezeiza

Poligono Abierto Ezeiza · Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
4.000 m²
Sup. total
9.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Carlos Spegazzini, 4000 m² cubiertos, USD 19.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 19.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 19.000/mes
Mediana m²
4000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 amb en Carlos Spegazzini

Descripcion

NAVE INDUSTRIAL A ESTRENAR, EN POLIGONO CARLOS SPEGAZZINI, A 5 MIN. DEL ACCESO AUTOPISTA EZEIZA • CAñUELAS, SALIDA KM 46. DEPóSITO CUBIERTO DE 40 x 105 m. SOBRE 9100 M2 DE TERRENO. TECHOS A DOS AGUAS CON 14 METROS DE ALTURA, CON AISLANTE 250 m2 DE OFICINAS, 4 BAñOS. ENTRADAS PARA CAMIONES. , TABLERO ELéCTRICO (TRISFASICA). PLAYA DE MANIOBRAS DE 5000 m2. PREVENCION DE INCENDIO POR RED. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 60.990
Primer mes
USD 19.000
Deposito1mes
USD 19.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 22.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 19.000
En 3 meses
~USD 19.962
En 12 meses
~USD 23.148

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 16.900· 120 avisos — este aviso pide 12% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Dutyfree5 min · 313 m
DutyFree5 min · 325 m
Brioche Doree5 min · 335 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Carlos Spegazzini

Mediana del barrio
USD 16.900
Avisos relevados
120
Esta propiedad
USD 19.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Carlos Spegazzini es USD 16.900, tomando los 120 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Carlos Spegazzini: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Poligono Abierto Ezeiza, Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires

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