Galpon en alquiler en Tristan Suarez · 2 ambientes

Galpon en Alquiler

Doctor Eustaquio Gómez 55 · Tristan Suarez, Ezeiza, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 85 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Tristan Suarez, 85 m² cubiertos, ARS 1.200.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Galpon/local : Medidas de frente 24,40 mts. x fondo 8,50 mts. aprox. Calle: Eustaqueo Gomez N° 55 Tristan Suarez. A metros de la ruta 205 Caracteristica: 1 Local : 2 oficinas, una (1) en planta alta y otra en planta baja 1 baño superficie 80 M2. Aprox. galpon Fosa Sotano 1 baño oficina ( En entrepiso) superficie 110 M2 .Aprox. La propiedad se encuenta en excelente ubicacion, alta transito vehicular, construcion apta para construir en plata alta, oficinas, departamento de uso comercial. Actualmente en funcionamiento taller mecamico, estetica vehicular,con cuatro ( 4) persianas ciegas ( el cual tres (3) de ellas motorizadas ,una con puerta de salida interna metalica enrollable ) espacio libre, uso estacionamiento, ingreso con portones

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000

Primer mes: $ 1.200.000
Deposito1mes: $ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.200.000

En 3 meses

~$ 1.260.728

En 12 meses

~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tristan Suarez

Mediana del barrio: USD 15.250
Avisos relevados: 16
Esta propiedad: ARS 1.200.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Tristan Suarez es USD 15.250, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tristan Suarez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias