Galpon en alquiler en Tristan Suarez

Nave Industrial de 3,000 m² cubiertos, complementada con una playa de hormigón de 2,000 m² en Tristan Suarez, G.B.A. Zona Sur. Esta propiedad ofrece una altura libre de 11 metros, con dimensiones de 30 metros de ancho por 100 metros de largo, destacándose por su red contra incendios completamente instalada y su estructura de alma llena, granallada y pintada con epoxi para mayor durabilidad. El piso está diseñado para soportar grúas pórtico, y cuenta con tres portones automáticos de 5x5 metros, más un portón lateral de 3x3 metros, también automático. Las paredes de mampostería alcanzan los 2,4 metros de altura, complementadas con una reja perimetral de igual altura. El piso de hormigón H30 de 18 cm asegura una base sólida para operaciones industriales. Están previstas ventanas y puertas para oficinas futuras, requiriendo solo la instalación de durlock. La nave cuenta con energía T3 en funcionamiento y está apta para gas industrial. Además, posee una planta de tratamiento cloacal y salidas de emergencia. Opcionales adicionales incluyen grúas pórtico de 5 toneladas, una playa de estiba de 10,000 m² de tierra, y un galpón vecino de 900 m² cubiertos con una playa de estiba de 4,000 m² de hormigón. Dentro del Polo Ezeiza, los servicios incluyen quincho con parrilla, pileta, cancha de fútbol, restaurante, mini-banco, sala de primeros auxilios, bomberos, comedor, oficinas de administración y sala de reuniones. La accesibilidad es excelente, con acceso directo desde la Autopista Ezeiza-Cañuelas, a solo 1,000 metros de la salida Tristán Suarez, en una zona cerrada con control de acceso y exenciones impositivas provinciales y municipales. La seguridad está garantizada con vigilancia policial en la zona y seguridad privada 24 horas dentro del polo. El parque industrial está rodeado por un cerco perimetral de hormigón de 3 metros de altura, más 1 metro adicional de alambre electrificado, y completamente forestado. Ofrece estacionamiento para automóviles y camiones, balanza de uso comunitario, y energía eléctrica de media tensión. La disponibilidad está prevista para febrero de 2025. Coordine su visita con Martillero y Corredor Público Alejandro Ale C.S.M 2623, CUCICBA 8460. Las medidas y fotos son referenciales.