Galpon en venta en Esperanza · 1 ambiente
Galpon en venta
USD 2.000.000
+ ARS 200.000 de expensas

Galpon en venta en Esperanza · 1 ambiente

Nave Industrial en Venta en El Polo Industrial de Ezeiza

Polo Industrial Ezeiza, Newton, El Tizón, Esperanza, Virrey Del Pino, Partido de La Matanza, Buenos Aires, B1763, Argentina · Esperanza, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
3.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Esperanza, 3200 m² cubiertos, USD 2.000.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Nave Industrial en Venta • Polo Industrial de Ezeiza 3200 m² cubiertos sobre lote de 4939 m² Excelente nave industrial ubicada en el Polo Industrial de Ezeiza, ideal para logística, distribución o producción. La propiedad cuenta con 3.200 m² de nave desarrollados sobre un lote de 4.939 m², con 12 metros de altura y estructura de alma llena, lo que permite gran capacidad operativa y de almacenamiento. Dispone de 4 portones de ingreso, facilitando el acceso de operaciones de carga y descarga. Cuenta además con 247 m² en la planta alta. El total de la planta baja es de 2.955 m² Características técnicas: 3200 m² de nave Lote de 4939 m² Altura: 12 metros Estructura de alma llena 4 portones Nave construida con estándares de calidad Triple A, dentro de uno de los polos industriales más buscados del corredor sur. SE ENTREGA EN DE MAYO DEL 2026 Notas: OPERACIÓN DIRECTA. La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA Propiedades. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Aracama I Mat: 2059 CPMCL Oficina Canning | ?5 Ver datos | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina Ver datos , Canning Oficina Monte Grande | ?5 Ver datos | Hipolito Yrigoyen 16, Monte Grande XINTEL(RRA-RR1-2180)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.141.000
Precio del aviso
USD 2.000.000
Escritura y honorarios~2%
USD 48.400
Sellos y tasas~1%
USD 20.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 72.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 17.391.769/mes

Necesitas ingresos por $ 69.567.077/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 500.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Polo Industrial Ezeiza, Newton, El Tizón, Esperanza, Virrey Del Pino, Partido de La Matanza, Buenos Aires, B1763, Argentina, Esperanza, Ezeiza, Buenos Aires

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