Galpon en alquiler en Ezeiza · 1 ambiente

Galpón Categoría Aaa | 5.880 m² | Polo Industrial Ezeiza

Polo Industrial Ezeiza · Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 1
Baños: 5
Sup. cubierta: 5.880 m²
Sup. total: 9.811 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Ezeiza, 5880 m² cubiertos, USD 35.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 31,1% por debajo de la mediana del set (USD 50.778).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2
Mediana alquiler: USD 50.778/mes
Mediana m²: 9336 m²

Comparar con 2 propiedades similares

hasta 1 amb en Ezeiza

Descripcion

NAVE INDUSTRIAL PREMIUN DESARROLLADA PARA OPERACIONES LOGÍSTICAS DE ALTA EFICIENCIA DENTRO DEL POLO INDUSTRIAL EZEIZA, CON EXCELENTE CONECTIVIDAD A AUTOPISTA RICCHERI, AEROPUERTO INTERNACIONAL DE EZEIZA Y PRINCIPALES CORREDORES LOGÍSTICOS DEL AMBA. CUENTA CON: • ESTACIONAMIENTO VEHICULAR • 6 CORTINAS METÁLICAS, DE LAS CUALES 2 CONTIENEN SON DOCKS DE CARGA (EN TOTAL SERÍAN 4 DOCKS DE CARGA) • PLAYA DE MANIOBRAS PARA CARGA Y DESCARGA DE 4.100 M² • OFICINAS EN PLANTA BAJA Y PLANTA ALTA EN ESPEJO • BAÑOS • PLANTA LIBRE DE 5.530 M²

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 112.350

Primer mes: USD 35.000
Deposito1mes: USD 35.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 42.350

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 35.000

En 3 meses

~USD 36.771

En 12 meses

~USD 42.641

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 29.900· 44 avisos — este aviso pide 17% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.