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Galpon en alquiler en Carlos Spegazzini · 1 ambiente
Galpon en alquiler
USD 8.500
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 13,4 M
Entrar te cuesta ~USD 27.285
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en alquiler en Carlos Spegazzini · 1 ambiente

Nave 1.500 m² en El Polo Industrial con Red de Incendio

Polo Industrial Spegazzini · Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
1.500 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Precio frente a los parecidos de Carlos Spegazzini

Piden de mas

Sale $ 13.415.550 por mes con expensas, un 9% mas que lo normal entre los 14 galpones parecidos en alquiler en Carlos Spegazzini publicados a menos de 10 cuadras de Polo Industrial Spegazzini.

9% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 13.415.550lo normal · 12.310.74015.500.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 12.310.740/mes
Tamaño normal
1312 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 11.837.250
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Carlos Spegazzini: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

UBICACIÓN: SOBRE COLECTORA AU EZEIZA • CAÑUELAS, EN CARLOS SPEGAZZINI, A 46 KM DE CABA Y 10 KM DEL AEROPUERTO DE EZEIZA. NAVE A ESTRENAR DE 1500 M² EN FEBRERO DE 2026 SE FINALIZARÁN 2 NAVES LINDERAS DE 7.500M².

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 27.285: primer mes USD 8.500, deposito USD 8.500 y comision inmobiliaria USD 10.285.

Costo de entradaUSD 27.285
Primer mes
USD 8.500
Deposito1mes
USD 8.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 10.285

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.500
En 3 meses
~USD 8.930
En 12 meses
~USD 10.356

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 17.000· 124 avisos — este aviso pide 50% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Carlos Spegazzini

Mediana del barrio
USD 17.000
Avisos relevados
124

El precio mediano de los galpones en alquiler en Carlos Spegazzini es USD 17.000, tomando los 124 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Polo Industrial Spegazzini, Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires

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