Galpon en alquiler en Carlos Spegazzini · 1 ambiente

Galpon en alquiler en Carlos Spegazzini · 1 ambiente

Alquiler Nave T3 Sprinklers Polo Industrial Spegazzini, Ezeiza, Ideal Industria o Taller

Polo Industrial Spegazzini - AU EZE Cañue KM 46 · Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
3.300 m²
Sup. total
5.000 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Carlos Spegazzini

Piden de mas

Sale $ 28.588.250 por mes con expensas, un 6% mas que lo normal entre los 36 galpones parecidos en alquiler en Carlos Spegazzini publicados a menos de 10 cuadras de Polo Industrial Spegazzini - AU EZE Cañue KM 46.

6% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 28.588.250lo normal · 26.914.90528.582.200

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 43% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
$ 26.914.905/mes
Tamaño normal
3000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 26.200.350
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Nave tipo Depósito logístico e industrial en ALQUILER CARACTERÍSTICAS Nave tipo Depósito logístico e industrial de 3.400m2 cubiertos + 1.800 m2 de playa de maniobras (Frontal completa y calles laterales). Sobre lote de 5.000 m2 Polo industrial de primera categoría, con todos los servicios conectados. Desarrollada en estructura de alma llena, con pisos de hormigón en h30, chapa zinc envolvente en la cubierta con tramos de fibra translucida que le da una excelente luminosidad natural a la propiedad, aislación térmica, instalación eléctrica completa con medidor en t1, iluminación led, red contra incendios con nichos hidrantes y rociadores super completa. Dos portones frontales, dos portones laterales, entradas peatonales, oficinas completa con: Recepción, oficina técnica, toilette, baños y vestuarios damas y otro par hombres con 3 duchas cada uno, cocina comerdor. Sala de reuniones, administración y 2 oficinas. Características técnicas Superficie cubierta: aprox. 3.400 m² Frente: 30 m Fondo: 107,7 m Altura libre: 12 m aprox. Estructura: metálica de alma llena Cubierta: chapa trapezoidal cincalum N°25 Laterales: muro de hormigón (3 m) + chapa A la espera de un buen candidato para darle uso y optimizar la operación TRIGO INMUEBLES INDUSTRIALES Nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata. TRIGO INMUEBLES INDUSTRIALES Nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 56.175: primer mes USD 17.500, deposito USD 17.500 y comision inmobiliaria USD 21.175.

Costo de entradaUSD 56.175
Primer mes
USD 17.500
Deposito1mes
USD 17.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 21.175

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 17.500
En 3 meses
~USD 18.386
En 12 meses
~USD 21.321

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 17.000· 124 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Carlos Spegazzini

Mediana del barrio
USD 17.000
Avisos relevados
124

El precio mediano de los galpones en alquiler en Carlos Spegazzini es USD 17.000, tomando los 124 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Polo Industrial Spegazzini - AU EZE Cañue KM 46, Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires

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