Galpon en alquiler en Carlos Spegazzini · 1 ambiente

Galpon en alquiler en Carlos Spegazzini · 1 ambiente

Oportunidad! Gran Nave Premium en Venta y Alquiler 6250 m² Equipado Polo Industrial Ezeiza Spegazzini

Polo Industrial Ezeiza , Carlos Spegazzini, Colectora Autopista Ezeiza y Tristán Suárez · Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Cocheras
15
Sup. cubierta
6.250 m²
Sup. total
10.400 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Carlos Spegazzini

Conviene mirarla

Sale $ 36.933.800 por mes con expensas, un 26% menos que lo normal entre los 23 galpones parecidos en alquiler en Carlos Spegazzini publicados a menos de 10 cuadras de Polo Industrial Ezeiza , Carlos Spegazzini, Colectora Autopista Ezeiza y Tristán Suárez.

26% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 36.933.800lo normal · 50.018.85056.370.450

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
$ 50.018.850/mes
Tamaño normal
6250 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 47.637.000
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Exclusiva nave logística e industrial en VENTA Y ALQUILER de 6.250 mts • Polo Industrial Ezeiza BAJÓ EL VALOR DE ALQUILER! POSESIÓN INMEDIATA!! Única nave de estas características disponible en el predio. Construcción premium. UBICACIÓN Se encuentra ubicada en el Polo industrial Ezeiza- Autopista Ezeiza Cañuelas km 41 intersección con nueva autopista presidente Perón. Con fácil acceso desde la colectora Autopista Ezeiza • Cañuelas y desde la colectora Autopista Presidente Perón. A 25km de Avenida General Paz, con rápidos accesos a los principales corredores logísticos del AMBA. CARACTERÍSTICAS Nave de excelente calidad constructiva. Parque industrial con decreto provincial. Apto industrias de todo tipo Superficie total cubierta 6.250 m². Todos los servicios disponibles, transporte público ingresa al predio. Seguridad 24 hs para operar los 7 días de la semana. Medidas: • 10.400m2 de terreno (80 x 130 mts). • 6.250 m2 cubiertos (65 x 96,15 mts). • 250 m2 de oficinas. • 3.500 m2 de Playa camiones en todo el contorno de la nave. • Altura aprovechable 10.50mts TRIGO INMUEBLES INDUSTRIALES Nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata. Contáctenos! TRIGO INMUEBLES INDUSTRIALES Nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 70.620: primer mes USD 22.000, deposito USD 22.000 y comision inmobiliaria USD 26.620.

Costo de entradaUSD 70.620
Primer mes
USD 22.000
Deposito1mes
USD 22.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 26.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 22.000
En 3 meses
~USD 23.113
En 12 meses
~USD 26.803

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 17.000· 124 avisos — este aviso pide 29% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-31.3% total
USD 32.000USD 22.00026 de sept de 202621 de oct de 2026
  1. 21 de oct de 2026USD 32.000 → USD 22.000-31.25%

Precios en Carlos Spegazzini

Mediana del barrio
USD 17.000
Avisos relevados
124

El precio mediano de los galpones en alquiler en Carlos Spegazzini es USD 17.000, tomando los 124 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Polo Industrial Ezeiza , Carlos Spegazzini, Colectora Autopista Ezeiza y Tristán Suárez, Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires

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