Galpon 1 ambiente en alquiler en Autopista Ezeiza Cañuelas Km 40, Carlos Spegazzini

Galpon 1 ambiente en alquileren Autopista Ezeiza Cañuelas Km 40, Carlos Spegazzini

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
1.300 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Carlos Spegazzini

Esta en lo normal

Sale $ 12.385.620 por mes con expensas, un 2% menos que lo normal entre los 14 galpones parecidos en alquiler en Carlos Spegazzini publicados a menos de 10 cuadras de Autopista Ezeiza Cañuelas Km 40.

2% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 12.385.620lo normal · 12.635.62015.500.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 12.635.620/mes
Tamaño normal
1324 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 11.115.300
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Depósito en Alquiler | 1.300 m² • Polo Industrial Spegazzini Especificaciones TécnicasUnidad funcional modular de alta prestación, ideal para logística de última milla o industria liviana: Superficie Cubierta: 1.300 m². Altura Libre: 10 metros a la viga (excelente volumen de estibaje). Pisos: Hormigón H30 de 20 cm de espesor (apto para cargas pesadas y racks). Estado: Excelente estado, disponibilidad para ingreso inmediato. Infraestructura del Complejo Ubicado dentro del Complejo Arbox, en el corazón del Polo Industrial Spegazzini: Seguridad: Vigilancia privada y sistema de monitoreo las 24 horas. Operatividad: Acceso y trabajo 24/7. Accesibilidad: Calles internas amplias para maniobras de vehículos de gran porte. Ubicación y Conectividad Situado estratégicamente sobre la Autopista Ezeiza-Cañuelas (Km 46): A 5 minutos de Camino del Buen Ayre. A 10 minutos de Ruta 6. A 15 minutos del Aeropuerto Internacional Ezeiza. A 20 minutos de Avenida General Paz.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 25.038: primer mes USD 7.800, deposito USD 7.800 y comision inmobiliaria USD 9.438.

Costo de entradaUSD 25.038
Primer mes
USD 7.800
Deposito1mes
USD 7.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.800
En 3 meses
~USD 8.195
En 12 meses
~USD 9.503

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 17.000· 124 avisos — este aviso pide 54% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Carlos Spegazzini

Mediana del barrio
USD 17.000
Avisos relevados
124

El precio mediano de los galpones en alquiler en Carlos Spegazzini es USD 17.000, tomando los 124 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Autopista Ezeiza Cañuelas Km 40, Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires

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