Fondo de Comercio en alquiler en Ezeiza
Fondo de Comercio en alquiler
USD 80.000

Fondo de Comercio en alquiler en Ezeiza

Alquiler Deposito Nave Industrial 12800 mts cub Polo Ezeiza

Puente del Inca al 2400 · Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Ezeiza, USD 80.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 158,1% por encima de la mediana del set (USD 31.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 31.000/mes
Mediana m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Ezeiza

Descripcion

Alquiler de Nave Industrial de 12.800mts cubiertos aprox. Al frente posee 3000mts de playa de maniobra y 4 accesos para camion de gran porte. En su ingreso a la izquierda se encuentra un sector baños, vestuarios y comedor, de 400 mts cubiertos y primer piso de oficina en planta libre de 400 mts cubiertos. Listo para ingresar! La nave posee 12.800 mts cubiertos, frente de 80 mts y fondo de 155 mts aprox Sobre un piso de hormigon de alta resistencia. Con una estructura de alma llena, con 13 mts a la cabreada y 16 mts a la cumbrera. Con dos portones laterales, y un porton al contrafrente, con calle de circulacion perimetral Red de incendio por Hidrantes, y Sprinkler. Excelente terminacion, listo para operar con tu empresa! Expensas $ 3.500.000.- Arba $ ...................... Rentas. $ ...................... Edesur. $ .................... Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA. Venta. 4% sobre el monto total de venta. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 256.800
Primer mes
USD 80.000
Deposito1mes
USD 80.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 96.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 80.000
En 3 meses
~USD 85.181
En 12 meses
~USD 102.826

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de fondo-comercio en la zona: USD 36.000· 3 avisos — este aviso pide 122% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Puente del Inca al 2400, Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Ezeiza

Busquedas relacionadas

USD 80.000
Fondo de Comercio en alquiler
WhatsApp