Propiedad en venta en Las Victorias
Propiedad en venta
USD 55.000

Propiedad en venta en Las Victorias

Lote a la laguna en venta en las victorias, canning.

Ruta 52, Km 9.5 , Canning · Las Victorias, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
730 m²
Amenities
Seguridad, SUM

Descripcion

LOTE CON FONDO A LA LAGUNA en el Barrio Privado Las Victorias. Ubicado en la segunda etapa, con una muy buena orientación respecto del Sol. Con todos los servicios y amenities para disfrutar del entorno, canchas de tenis, de fútbol y paddle, SUM, lagunas para deportes náuticos sin motor y seguridad 24 hs.Lote No 363, a la laguna, en Etapa II. Las Victorias está ubicado en Ruta 52 km 9,5, Ezeiza. Lanzado en 2022, está compuesto por 2 etapas, ambas suscriptas al 100%. Los lotes disponibles son reventas de inversores que ingresaron originalmente al fideicomiso. El masterplan incluye 456 lotes, dos SUMs, canchas de fútbol, tenis y paddle. Uno de los puntos fuertes del barrio será la realización de las calles con adoquines de hormigón, para garantizar la durabilidad de las mismas. Al igual que los otros desarrollos de Inco, el área de sustentabilidad tendrá gran importancia, por eso, ya hay un terreno destinado a una huerta orgánica. Además, el paisajismo del barrio tendrá en cuenta la plantación de nativas. Entrega Inmediata

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ver el informe semanal de Las Victorias: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta 52, Km 9.5 , Canning, Las Victorias, Ezeiza, Buenos Aires

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