Propiedad en venta en La Providencia

Lote de 1169 m2 en sector polo 3 en country la providencia. ruta 52, canning, ezeiza.

Ruta 52 Km 9.5 , Canning · La Providencia, Ezeiza, Buenos Aires

Publicado hace 11 dias

Sup. total: 1.169 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Providencia, USD 42.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,4% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 9
Mediana precio: USD 65.000
Mediana precio/m²: USD 57
Mediana m²: 1053 m²

Comparar con 9 propiedades similares

en La Providencia

Descripcion

LOTE EN POLO 3. Desarrollado sobre una superficie de 264 ha, con más del 65% destinado a espacios verdes comunes, La Providencia es un Resort & Country Club único localizado en el corredor Canning- San Vicente, en el KM 9,5 de la Ruta 52. Cuenta con un inmejorable acceso, ubicado a sólo 35 minutos del centro de la Ciudad de Buenos Aires. Con lotes que van de los 800 a 2300 m2, podrás elegir entre sus 715 lotes, ubicados en cuatro sectores: Polo, Golf, Village y Lakes.Lote en sector POLO 3. Amenities de La Providencia:Polo: 3 canchas oficiales, escuela de polo y boxes. Tenis: 10 canchas profesionales + Club House. Golf: cancha nivel campeonato. Lagos internos para deportes acuáticos. Equitación y Pony Club. Sport Club gratis para propietarios. Canchas de fútbol, hockey y rugby. Sector Polo: 3 canchas de Polo oficiales de Tifton, con mantenimiento especializado de riego. Cancha de taqueo para prácticas. Pista de vareo de excelente calidad. Escuela de Polo con instructores profesionales. Boxes espaciosos y ventilados.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961

Precio del aviso: USD 42.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.016
Sellos y tasas~1%: USD 420
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 368.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.472.456/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 52 Km 9.5 , Canning, La Providencia, Ezeiza, Buenos Aires

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Caracteristicas

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