Propiedad en venta en Estancia Villa Maria

Propiedad en venta en Estancia Villa Maria

Lote en venta – estancia villa maría | barrio arroyito oportunidad de financiaci

Estancia villa maria , Estancia Villa María · Estancia Villa Maria, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.000 m²

Descripcion

Importante lote de 2.000 m2 con orientación Oeste. Excelente oportunidad de inversión en Estancia Villa María, uno de los desarrollos residenciales más destacados de la zona sur de Buenos Aires, ubicado en Canning, partido de Ezeiza. Se trata del Lote 2B-L13, ubicado en el Barrio Arroyito, con una superficie de 2.000 m², ideal para quienes buscan desarrollar una vivienda en un entorno natural, exclusivo y con excelentes accesos. Estancia Villa María se encuentra a aproximadamente 45 minutos de la Ciudad de Buenos Aires y a solo 10 minutos del centro de Canning. El emprendimiento se caracteriza por sus amplios espacios verdes, paisajes naturales y una propuesta de amenities y actividades que incluye campo de golf, centro ecuestre, polo, tenis, fútbol y club houses. El Barrio Arroyito se destaca por su entorno verde y tranquilo, ofreciendo lotes de generosas dimensiones y un marco ideal para disfrutar de la naturaleza sin resignar conectividad. Gonzalo Tomas Gianola Otamendi Matrícula C.M.C.P.S.I 7.133 / C.U.C.I.C.B.A. 9.173 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gonzalo Tomas Gianola Otamendi, Matrícula C.M.C.P.S.I 7.133 / C.U.C.I.C.B.A. 9.173 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.C.P.S.I 7.133 / C.U.C.I.C.B.A. 9.173

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Estancia villa maria , Estancia Villa María, Estancia Villa Maria, Ezeiza, Buenos Aires

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USD 40.000
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