Terreno en venta - barrio damasia al sur - canning, ezeiza
Propiedad en venta
USD 48.000

Terreno en venta - barrio damasia al sur - canning, ezeiza

Barrio Damasia al Sur , Canning · Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
714 m²
Amenities
Seguridad, SUM

Descripcion

Lote en Venta N 499; cuenta con 714 m2 con orientación Este. Ubicado en la Etapa 2. Damasia al Sur es un exclusivo barrio privado ubicado en Canning, provincia de Buenos Aires; a 5 minutos del polo industrial, comercial y urbano que crece día a día en la zona. Se encuentra estratégicamente ubicado entre la nueva Autopista Presidente Perón, la ruta 52 y la ruta 58, lo que le brinda cómodas y rápidas vías de acceso. Su ubicación e infraestructura lo posicionan como el nuevo gran barrio de la zona. Cuenta con dos grandes espejos de agua aptos para deportes náuticos no motorizados y el perímetro arbolado desde el comienzo del proyecto lo que favorece la privacidad y el contacto con la naturaleza. El barrio se encuentra rodeado por una calle perimetral para asegurar lotes de mejor calidad. Cuenta con 534 lotes y tiene como rasgo distintivo sus calles de pavimento intertrabado, reconocidas por su gran durabilidad lo que permiten una mayor fluidez dentro del barrio. Todos los servivios son por tendido subterráneo; luz, gas, agua, cloaca, fibra óptica. Presenta dos grandes sectores de áreas comunes para el desarrollo de actividades sociales, deportivas y recreativas que favorecen la vida social y comunitaria dentro del mismo. áreas sociales y deportivas -3 canchas de padel • 3 canchas de tenis • Canchas de futbol 11 y 5 • SUM • Restaurant • Seguridad 24hs • Quincho • Estacionamiento • Gas Natural • Plaza para niños/as • Estaciones saludables • Huerta orgánica • Vestuarios No dudes en consultar Las medidas informadas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (Res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. CINTIA MARIEL PETRONE CMCPSI 6772 CUCICBA 9402

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.384 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.384 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 432.972 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 432.972/mes

Necesitas ingresos por $ 1.731.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 4 en la zona
Supermercado Maipu · Avenida Maipu 4487 min · 416 m
Ernesto · Gregorio de Lamadrid12 min · 777 m
Musel13 min · 859 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº20 MARTA ALONSO · secundaria · publica6 min · 372 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 · primaria · publica6 min · 373 m
JARDIN DE INFANTES Nº926 MARIA REMEDIOS DEL VALLE · inicial · publica6 min · 384 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 4 · centro de salud · publico6 min · 398 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Damasia al Sur , Canning, Ezeiza, Buenos Aires

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