Terreno en canning (ezeiza)
Propiedad en venta
USD 36.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Terreno en canning (ezeiza)

Terreno en Damasia del Sur - Canning - , Canning · Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
610 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ezeiza, USD 36.000 (comparada contra 1321 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 42.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1321
Mediana precio
USD 42.000
Mediana precio/m²
USD 66
Mediana m²
622 m²
Comparar con 1.321 propiedades similares

Descripcion

Terreno en Damasia del Sur, barrio privado en Partido de Ezeiza, Provincia de Buenos Aires, un barrio en desarrolo, ubicado en el corredor de Las Victorias; a 5 minutos del polo industrial, comercial y urbano de la zona. Compuesto por 538 lotes, áreas comunes como SUM, canchas de tenis, futbol y paddle con vestuarios; restaurant, seguridad 24 horas, gas natural, estación saludable, huerta orgánica. El barrio, tiene calles de adoquines de hormigón, realizadas en su totalidad. Limita con el barrio Terralagos. -Union Brokers SA: Mat. 7277 /9475 CUCICBA • Col. 4224 / 4499 CMCPLZ • * C.A.B.A. • LEY 5859 – ART. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. * Las medidas indicadas son aproximadas, y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo. * El valor de las expensas puede estar sujeto a evaluación y/o ajustes. * Fotos no contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 38.538
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2%
USD 871
Sellos y tasas~1%
USD 360
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 317.714/mes

Necesitas ingresos por $ 1.270.858/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Supermercado Maipu · Avenida Maipu 4486 min · 366 m
El Enano · Diego Laure10 min · 629 m
Ernesto · Gregorio de Lamadrid11 min · 680 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº20 MARTA ALONSO · secundaria · publica8 min · 518 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 · primaria · publica8 min · 527 m
JARDIN DE INFANTES Nº926 MARIA REMEDIOS DEL VALLE · inicial · publica9 min · 551 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 4 · centro de salud · publico8 min · 490 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Terreno en Damasia del Sur - Canning - , Canning, Ezeiza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 36.000
Propiedad en venta
WhatsApp