P Proppies
Excelente esquina comercial en canning, sobre la arteria principal de la zona.
Propiedad en alquiler
USD 2.000
= $ 3,2 M
Entrar te cuesta ~USD 6.420
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Excelente esquina comercial en canning, sobre la arteria principal de la zona.

Excelente esquina comercial sobre Ruta 52/58 Canning , Canning · Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.215 m²

Descripcion

Excelente esquina comercial Compuesta por cuatro lotes que totalizan 1215 m2 y proporcionan 65 metros lineales de frente. (45 m sobre la Ruta y 20 m sobre Medel) Todos los servicios. En pleno corredor verde Canning-San Vicente, entre la Rotonda de COTO y la Av. Pedro Dreyer (Disco, Easy, Shell) INDICADORES URBANISTICOS: FOS 0,6 FOT 2 residencial, ó 3 comercial, ó 2,5 si es mixto. Altura max 6 pisos Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PLA4495521 (últimos 5 dígitos)

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 6.420: primer mes USD 2.000, deposito USD 2.000 y comision inmobiliaria USD 2.420.

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Esperanza) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 8 en la zona
AviCann5 min · 348 m
Disco6 min · 384 m
Shopping Las Toscas9 min · 601 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº41 ALTOS DE MONTE GRANDE · secundaria · publica10 min · 613 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº33 TOMAS ESPORA · primaria · publica10 min · 627 m
JARDIN DE INFANTES Nº917 ALTOS DE MONTE GRANDE · inicial · publica10 min · 630 m
Espacios verdes
Plaza La Esperanza14 min · 869 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 2 · centro de salud · publico10 min · 616 m
TRAILER MOVIL DE EZEIZA · centro de salud · publico10 min · 625 m
UNIDAD SANITARIA LAS FLORES DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico14 min · 898 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Excelente esquina comercial sobre Ruta 52/58 Canning , Canning, Ezeiza, Buenos Aires

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