Emprendimiento en venta en Ezeiza · 4 ambientes
Emprendimiento en venta
USD 64.000

Emprendimiento en venta en Ezeiza · 4 ambientes

Barrio Privado Lomas de Ezeiza I

Blas Parera 5105 · Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Ezeiza, USD 64.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 76,3% desde el 22/09/2026 (de USD 270.000 a USD 64.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lomas de Ezeiza es un barrio consolidado y exclusivo con solo 148 lotes de 1000mts cuadrados promedio, contando con espacios de entretenimiento, canchas de tenis, futbol, salon de usos multiples de primer nivel, Market 24, ademas de una frondosa arboleda que da un marco de naturaleza y aire libre incomparable. Posee una laguna central con una hermosa arboleda añeja, Es un barrio autosustentable con energia ranovable solar. ULTIMOS LOTES DISPONIBLES! Amenities: • Cafetería / Restaurante • Salon de usos multiples • Oficina de administración • Zona de juego infantiles • Canchas de tenis • Canchas de futbol • Gimnasio • Vestuarios • Market 24hs. Ubicación: El barrio se encuentra ubicado en una zona de crecimiento constante, con acceso a 500 mts del nuevo camino del Buen Ayre y la Autopista Ezeiza-Cañuelas, a solo 35 minutos de capital federal. Direccion: Blas parera 5100 Instalaciones: • Seguridad y vigilancia 24hs • Doble cerco perimetral • Camaras de seguridad CCVT • Fibra Optica por expensas • Servicios de tendido subterraneo • Red de agua domiciliaria • Red cloacal • Columnas de iluminación sustentables. • Estacionamiento de cortesía para invitados Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación —tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros— son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble.Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente.Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario.El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del CCCN y art. 4 de la LDC).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 68.512
Precio del aviso
USD 64.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.549
Sellos y tasas~1%
USD 640
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.323

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 564.208/mes

Necesitas ingresos por $ 2.256.831/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-76.3% total
USD 270.000USD 64.00026 de jun de 202604 de oct de 2026
  1. 22 de sept de 2026USD 270.000 → USD 64.000-76.30%
  2. 25 de sept de 2026USD 64.000 → USD 270.000+321.88%
  3. 26 de sept de 2026USD 270.000 → USD 64.000-76.30%
  4. 27 de sept de 2026USD 64.000 → USD 270.000+321.88%
  5. 01 de oct de 2026USD 270.000 → USD 64.000-76.30%
  6. 02 de oct de 2026USD 64.000 → USD 270.000+321.88%
  7. 02 de oct de 2026USD 270.000 → USD 64.000-76.30%
  8. 03 de oct de 2026USD 64.000 → USD 270.000+321.88%
  9. 04 de oct de 2026USD 270.000 → USD 64.000-76.30%

Ubicacion

Blas Parera 5105, Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

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