venta
USD 1.260.000
Desarrollo horizontal
Barrio Privado Terralagos · hace 13 dias
Emprendimiento en venta en Barrio Privado Terralagos · 2 ambientes
Terralagos
Terralagos · Barrio Privado Terralagos, Ezeiza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
Analisis de la propiedad y el mercado
Emprendimiento en Barrio Privado Terralagos, USD 80.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 83,3% desde el 22/09/2026 (de USD 480.000 a USD 80.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Terralagos cuenta con la primer laguna con Tecnología Crystal Lagoons de Argentina, se trata de un espejo de agua cristalina de 5 hectáreas rodeada de playas con arena y palmeras ambientadas como si estuvieras en el Caribe.
El Barrio tiene 1300 terrenos de entre 800 y 1300 metros cuadrados, todos con fondos a espacios verdes y espejos de agua lo que les otorga una mayor privacidad y amplias vistas.
También tenemos condominios de 1, 2 y 3, dormitorios con las mejores vistas a la laguna y las playas.
Somos CASTEX PROPIEDADES, contamos con todas las propiedades y asesores especializados para acompañarte en tu búsqueda, NO DUDES EN CONSULTARNOS.
Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano.
CMCPSI Mat Nº 4295 CUCICBA Mat N° 303
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 85.640
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 699.579/mes
Necesitas ingresos por $ 2.798.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
COLEGIO ARROYO DEL SUR · inicial · privada11 min · 704 m
COLEGIO ARROYO DEL SUR · primaria · privada11 min · 706 m
ESCUELA SECUNDARIA HUMANOS · secundaria · privada13 min · 819 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-83.3% total
- 22 de sept de 2026USD 480.000 → USD 240.000-50.00%
- 22 de sept de 2026USD 240.000 → USD 80.000-66.67%
- 25 de sept de 2026USD 80.000 → USD 480.000+500.00%
- 26 de sept de 2026USD 480.000 → USD 240.000-50.00%
- 26 de sept de 2026USD 240.000 → USD 80.000-66.67%
- 27 de sept de 2026USD 80.000 → USD 480.000+500.00%
- 28 de sept de 2026USD 480.000 → USD 240.000-50.00%
- 28 de sept de 2026USD 240.000 → USD 80.000-66.67%
- 29 de sept de 2026USD 80.000 → USD 480.000+500.00%
- 29 de sept de 2026USD 480.000 → USD 80.000-83.33%
- 01 de oct de 2026USD 80.000 → USD 480.000+500.00%
- 01 de oct de 2026USD 480.000 → USD 240.000-50.00%
- 01 de oct de 2026USD 240.000 → USD 80.000-66.67%
- 02 de oct de 2026USD 80.000 → USD 480.000+500.00%
- 02 de oct de 2026USD 480.000 → USD 80.000-83.33%
- 03 de oct de 2026USD 80.000 → USD 480.000+500.00%
- 03 de oct de 2026USD 480.000 → USD 240.000-50.00%
- 03 de oct de 2026USD 240.000 → USD 480.000+100.00%
- 04 de oct de 2026USD 480.000 → USD 240.000-50.00%
- 04 de oct de 2026USD 240.000 → USD 80.000-66.67%
- 04 de oct de 2026USD 80.000 → USD 480.000+500.00%
- 04 de oct de 2026USD 480.000 → USD 80.000-83.33%
Ubicacion
Terralagos, Barrio Privado Terralagos, Ezeiza, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Barrio Privado Terralagos