Deposito en alquiler en Tristan Suarez
Deposito en alquiler
USD 13.000

Deposito en alquiler en Tristan Suarez

Galpón en Alquiler y en Venta en Polo Industrial Ezeiza.

Polo Industrial Ezeiza-puente del Inca al 2400 · Tristan Suarez, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
3.203 m²
Sup. total
4.939 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Tristan Suarez, 3203 m² cubiertos, USD 13.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

GALPÓN INDUSTRIAL EN VENTA Y ALQUILER en Polo Industrial Ezeiza. Galpón de dos plantas, de 3200 m2 en total, en construcción. Se termina para fines de Abril 2026. Con una ubicación excelente dentro del predio, cercano al ingreso por calle Puente del Inca. Con una amplia extensión e infraestructura, seguridad 24 hs y un entorno natural único, éste Parque Industrial acompaña el desarrollo productivo de las empresas que deciden instalarse allí.EL VALOR DE ALQUILER ES USD 13.000. INGRESO A PARTIR DE DICIEMBRE 2026. Redes de Servicios Red eléctrica de media tensión. Red de gas de baja presión homologada. Red de efluentes industriales tratados. Fibra óptica en todo el predio. Red de luminarias LED. Sistema de emergencias Ambulancia y camión de bomberos dentro del parque, para responder rápido ante cualquier urgencia. Ingreso rápido al predio Tres accesos diferenciados para autos y camiones, que agilizan la entrada y evitan congestiones. Escrituración inmediata Todos los lotes cuentan con escritura lista para transferir al momento de la compra. Zonificación industrial El parque está zonificado para actividades industriales de categoría 1, 2 y 3, con un FOS de 0.6 y un FOT de 0.7

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 41.730
Primer mes
USD 13.000
Deposito1mes
USD 13.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 15.730

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 13.000
En 3 meses
~USD 13.658
En 12 meses
~USD 15.838

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 11.250· 9 avisos — este aviso pide 16% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Polo Industrial Ezeiza-puente del Inca al 2400, Tristan Suarez, Ezeiza, Buenos Aires

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