Galpon en alquiler en Ezeiza

Ezeiza - polo industrial

Ezeiza - Polo Industrial , Ezeiza · Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Sup. cubierta: 6.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Ezeiza, 6000 m² cubiertos, USD 29.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,4% por debajo de la mediana del set (USD 33.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 7
Mediana alquiler: USD 33.500/mes
Mediana m²: 6246 m²

Comparar con 7 propiedades similares

en Ezeiza

Descripcion

El depósito es a estrenar, cuenta con pisos de hormigón armado de 18 cm, dos hileras de columnas, altura de techos de 13 mts, a 2 aguas con aislación térmica, sistema de incendios por hidrantes, 4 docks de carga, portones con persiana eléctrica, salidas de seguridad, amplia playa de maniobras y 100 mts de oficinas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 93.090

Primer mes: USD 29.000
Deposito1mes: USD 29.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 35.090

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 29.000

En 3 meses

~USD 30.468

En 12 meses

~USD 35.331

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 29.900· 44 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.