Deposito en alquiler en El Jaguel
Deposito en alquiler
USD 137.600

Deposito en alquiler en El Jaguel

Depósito Triple a en E. Echeverría - Centro Logístico - Alquiler

Centro Logístico - E. Echeverría · El Jaguel, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
17.200 m²
Sup. total
200.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en El Jaguel, 17200 m² cubiertos, USD 137.600/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Nave logística AAA en Esteban Echeverría. Superficie disponible 17.200 m2. Cuenta con: • Docks de carga. • Altura de 14 m y 12 m libres. • Pisos de hormigón H30 • Iluminación LED. • Oficinas, baños y vestuarios de acuerdo a necesidades. • Amplia playa de maniobras y estacionamiento. • Sistema de detección y extinción de incendios con sprinklers e hidrantes de acuerdo a normas NFPA y FM. • Estándares LEED y EDGE. • Perímetro cerrado. • Seguridad 24 hs. • Infraestructura: Agua Electricidad Telefonía y fibra óptica Grupo electrógeno Centro de capacitación. Precio alquiler BNA + IVA, expensas USD 1/m2. Próximo al Aeropuerto Internacional Ezeiza, Au. Ezeiza • Cañuelas. EXPENSAS U$S 1 por metro. =================================================== Las medidas son aproximadas y en caracter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA. Venta. 4% sobre el monto de venta. =================================================== Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 441.696
Primer mes
USD 137.600
Deposito1mes
USD 137.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 166.496

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 137.600
En 3 meses
~USD 144.563
En 12 meses
~USD 167.640

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 137.600· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Centro Logístico - E. Echeverría, El Jaguel, Ezeiza, Buenos Aires

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