Deposito en alquiler en Tristan Suarez · 1 ambiente
Deposito en alquiler
USD 8.400

Deposito en alquiler en Tristan Suarez · 1 ambiente

Depósitos en Alquiler | Polo Industrial Ezeiza | 1.200 m²

Puente Del Inca 2050, Carlos Spegazzini · Tristan Suarez, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
1.200 m²
Sup. total
2.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Tristan Suarez, 1200 m² cubiertos, USD 8.400/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 76,0% por debajo de la mediana del set (USD 35.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 35.000/mes
Mediana m²
6000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Tristan Suarez

Descripcion

Espacio, tecnología y una ubicación estratégica se unen en estas naves industriales, diseñadas para optimizar cada operación. Conectividad, seguridad y una infraestructura de primer nivel crean el entorno ideal para crecer sin límites. Una oportunidad que impulsa tu negocio y potencia cada inversión. • Características generales: • Dos naves contiguas de 1.200 m² cubiertos cada una, con ingreso a nivel y altura de techo de 10 mts. • Cuentan con red de incendio por hidrantes y rociadores • El Polo Industrial Ezeiza, está ubicado en el Km 41 de la Autopista Ezeiza Cañuelas. 40km de CABA por autopista • En área zonificada para uso industrial I, II y III • Posee: alumbrado público, pavimentos de hormigón, desagües pluviales, cerco perimetral, playas de estacionamiento para automóviles y camiones • Características y servicios: • Balanza de uso comunitario • Energía eléctrica de media tensión • Telefonía e Internet • Vigilancia y control de ingreso las 24 hs. • Gas industrial de alta y media presión • Red de desagües cloacales e industriales • Centro de Servicios: se construirá en los espacios comunes un Centro de Servicios, destinado a la instalación de: mini-banco, sala primeros auxilios, bomberos, comedor, oficinas de administración y sala de reuniones • Superficies: • Sup. Total: 2.400 m² (1.200 m² por nave) • Frente: 100 mts. • Fondo: 234 mts.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 26.964
Primer mes
USD 8.400
Deposito1mes
USD 8.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.400
En 3 meses
~USD 8.825
En 12 meses
~USD 10.234

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 9.825· 12 avisos — este aviso pide 15% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Tristan Suarez

Mediana del barrio
USD 9.825
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 8.400

El precio mediano de los depositos en alquiler en Tristan Suarez es USD 9.825, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tristan Suarez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Puente Del Inca 2050, Carlos Spegazzini, Tristan Suarez, Ezeiza, Buenos Aires

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