Departamento en alquiler en Canning · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.400

Departamento en alquiler en Canning · 4 ambientes

Departamento en Canning (Ezeiza)

Martin Garcia al 1200 · Canning, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. total
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Canning, 4 ambientes, 130 m², USD 1.400/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por encima de la mediana del set (USD 1.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
10
Mediana alquiler
USD 1.300/mes
Mediana m²
123 m²
Comparar con 10 propiedades similares
3 dorm en Canning

Descripcion

¡Bienvenidos a un Duplex que combina comodidad y estilo en el corazón de Canning, Ezeiza! Ubicado en Martin García 1277, este moderno departamento de dos plantas es ideal para quienes buscan un hogar con carácter y funcionalidad. Con un total de 3 dormitorios, incluyendo 1 suite, este espacio ofrece privacidad y confort. Cuenta con 2 baños completos y un toilette, lo que asegura que la rutina diaria fluya sin contratiempos. El área social es amplia y luminosa, gracias a un living comedor perfecto para reuniones familiares o con amigos. La cocina, diseñada para amantes de la gastronomía, te permitirá explorar tus habilidades culinarias. Además, disfrutarás de un balcón y una galería, ideales para relajarte tras un largo día. Para quienes valoran el aire libre, la propiedad incluye una parrilla, perfecta para asados y celebraciones. El sistema de calefacción (losa radiante electrica) y el aire acondicionado individual (en todos los ambientes) garantizan la comodidad durante todo el año. Este departamento cuenta con 2 cocheras descubiertas y está equipado con servicios esenciales como cloaca, electricidad y pavimento. Es una opción atractiva para aquellos que buscan un hogar sin complicaciones. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar que lo tiene todo! Canning te espera con su vibrante comunidad y proximidad a servicios y entretenimiento. Ven y descubre tu próximo hogar.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.494
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.471
En 12 meses
~USD 1.706

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.300· 14 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Shopping Plaza Canning8 min · 491 m
La aldea11 min · 724 m
Shopping Las Toscas12 min · 774 m
Educacion · 12 en la zona
COLEGIO INTERNACIONAL SANTA MARIA DEL BUEN AYRE · inicial · privada1 min · 75 m
COLEGIO INTERNACIONAL SANTA MARIA DEL BUEN AYRE · primaria · privada2 min · 109 m
INTERNACIONAL SANTA MARIA DEL BUEN AYRE · secundaria · privada4 min · 238 m
Salud
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado8 min · 516 m
CENTRO MEDICO CANNING · centro de salud · privado13 min · 823 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 900
Avisos relevados
96
Esta propiedad
USD 1.400

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Canning es USD 900, tomando los 96 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Canning: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Martin Garcia al 1200, Canning, Ezeiza, Buenos Aires

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