Departamento en alquiler en Barrio Privado Terralagos · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 2.100
+ ARS 800.000 de expensas

Departamento en alquiler en Barrio Privado Terralagos · 4 ambientes

Departamento en Alquiler en Terralagos, Canning, Ezeiza

Terralagos, Los Robles 5901, Canning, Ezeiza, Buenos Aires · Barrio Privado Terralagos, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Privado Terralagos, 4 ambientes, 95 m², USD 2.100/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 2.500/mes
Mediana m²
103 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Barrio Privado Terralagos

Descripcion

DEPARTAMENTO EN ALQUILER ANUAL 4 AMBIENTES PLANTA BAJA EN ALQUILER EN TERRALAGOS. Disponible a partir del 15 de Julio de 2026. Ubicado en la Planta Baja de edificio "VELA 1", con parrilla, jardín y acceso directo a la magnifica Crystal Lagoon . Apenas ingresamos ya podemos apreciar un imponente living comedor con cocina integrada y un toilette de recepción. En su sector privado cuenta con 3 dormitorios, 2 secundarios con un baño completo y una Master Suite con baño en suite y vestidor. Aberturas de aluminio doble vidrio (DVH) con mosquitero. Aires Acondicionados Split en todos los ambientes. VALOR MENSUAL DE ALQUILER: U$S 2.100 (Contrato mínimo 12 meses) Requisitos: 1 mes de adelanto o pago adelantado anual. 1 deposito Antecedentes penales Poliza de seguros contra incendios y responsabilidad civil. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Mariano Bacelli Negocios Inmobiliarios. Matrícula y colegio: Mat. 4280 CPMCLZ UN PARAÍSO DE PLAYA IDÍLICA. Terralagos es un Emprendimiento desarrollado en un predio de 270 hectáreas en la que contamos con la primer laguna con Tecnología Crystal Lagoons de Argentina, se trata de un espejo de agua cristalina de 5 hectáreas rodeada de playas con arena y palmeras como si estuvieras en el Caribe. El Barrio tiene 1300 terrenos de entre 800 y 1300 metros cuadrados, todos con fondos a espacios verdes y espejos de agua lo que les otorga una mayor privacidad y amplias vistas. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Mariano Bacelli Negocios Inmobiliarios AVISO LEGAL: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. Martillero responsable : Mariano Bacelli Mat. 4280. Matrícula y colegio: Mat. 4280 CPMCLZ

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.741
Primer mes
USD 2.100
Deposito1mes
USD 2.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.100
En 3 meses
~USD 2.236
En 12 meses
~USD 2.699

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.500· 3 avisos — este aviso pide 16% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ARROYO DEL SUR · primaria · privada10 min · 614 m
COLEGIO ARROYO DEL SUR · inicial · privada10 min · 618 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Terralagos, Los Robles 5901, Canning, Ezeiza, Buenos Aires, Barrio Privado Terralagos, Ezeiza, Buenos Aires

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